破产公司房产转让后能否申请破产重整清算？

破产公司在面临经营困难时，可能会选择转让其房产以缓解资金压力。转让后的房产是否还能申请破产重整清算，成为了许多企业关注的焦点。<

二、破产重整清算的定义

破产重整清算是指企业因经营不善、资不抵债等原因，经法院裁定进入破产程序后，通过重整措施，使企业恢复生机，避免破产清算的一种法律程序。

破产公司房产转让后，该房产的法律地位属于受让人。但受让人是否可以申请破产重整清算，还需根据具体情况进行分析。

破产重整清算的适用条件包括：企业资不抵债、经营困难、有重整价值等。对于破产公司房产转让后的情况，需满足以下条件之一才能申请破产重整清算：

1. 受让人同意参与破产重整；

2. 破产公司房产转让后，仍有其他资产可以用于重整；

3. 破产公司房产转让后，受让人愿意承担重整责任。

破产重整清算的程序包括：申请、受理、重整计划制定、重整计划执行、重整计划终止等。在破产公司房产转让后，申请破产重整清算的程序与一般破产重整清算程序相同。

破产公司房产转让后，受让人需依法缴纳相关税费。这些税费包括但不限于土地增值税、契税、个人所得税等。税务问题可能会影响破产重整清算的顺利进行。

破产公司房产转让后，原破产公司的债权债务关系仍然存在。受让人需承担原破产公司的债权债务，并在破产重整清算过程中进行处理。

破产公司房产转让后，受让人可能面临以下法律风险：

1. 破产公司房产存在权属纠纷；

2. 破产公司房产存在抵押、查封等情况；

3. 破产公司房产转让价格低于市场价值。

上海加喜财税公司作为一家专业的公司转让平台，深知破产公司房产转让后能否申请破产重整清算的重要性。我们建议，在处理此类问题时，企业应充分了解相关法律法规，确保转让过程合法合规。我们提供以下服务：

1. 法律咨询：为企业提供破产重整清算相关的法律咨询，确保企业合法合规操作；

2. 税务筹划：为企业提供税务筹划服务，降低税务风险；

3. 债权债务处理：协助企业处理破产公司房产转让后的债权债务问题；

4. 重整计划制定：为企业制定重整计划，助力企业重整成功。

上海加喜财税公司致力于为企业提供全方位的服务，助力企业顺利度过困境，实现可持续发展。