公司户划拨土地转让合同有哪些内容？

公司户划拨土地转让合同是指土地使用权人将其拥有的划拨土地使用权转让给其他公司或企业的协议。这类合同通常涉及土地使用权、土地用途、转让价格、付款方式、合同期限等重要内容。<

合同主体信息

合同中应明确列出转让方和受让方的全称、法定代表人、联系方式、注册地址等基本信息，确保合同双方的主体资格合法有效。

土地基本情况

详细描述划拨土地的位置、面积、土地用途、土地等级、土地使用权性质、土地使用年限、土地现状等基本信息，确保双方对土地情况有清晰的认识。

转让价格及支付方式

明确转让价格，包括总价和单价，以及支付方式，如分期付款、一次性付款等。应规定付款时间、付款条件、违约责任等。

合同期限及终止条件

约定合同的有效期限，以及合同终止的条件，如土地用途变更、土地使用权到期、合同违约等情况。

土地使用权变更手续

明确土地使用权变更手续的办理责任、办理流程、所需材料等，确保土地使用权能够顺利过户。

税费承担

规定税费承担方，包括土地增值税、契税、印花税等，以及税费缴纳的时间、方式等。

违约责任

明确双方在合同履行过程中可能出现的违约行为，如未按时付款、未按时办理土地使用权变更手续等，以及相应的违约责任。

争议解决方式

约定解决合同争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼，以及争议解决机构的名称和地址。

合同附件

合同附件通常包括但不限于土地权属证明、土地使用权证书、付款凭证等，以作为合同的有效补充。

上海加喜财税公司服务见解

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2. 办理土地使用权变更手续，协助双方顺利完成过户；

3. 提供税务筹划服务，降低税费负担；

4. 协调双方沟通，解决合同履行过程中的问题。

上海加喜财税公司致力于为客户提供全方位、专业化的公司转让服务，助力企业快速发展。

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