一、明确转让房产的基本信息<

1. 房产的具体位置

在合同中应明确房产的具体地址，包括街道、门牌号、楼号等信息，确保双方对房产的位置有清晰的认识。

2. 房产的性质

明确房产是住宅、商业还是工业用途，以及是否为自用或出租等。

3. 房产面积

详细列出房产的建筑面积、使用面积等，避免因面积差异产生纠纷。

二、明确转让价格及支付方式

1. 转让价格

合同中应明确转让价格，包括总价和单价，以及是否包含税费等。

2. 支付方式

约定支付时间、支付方式（现金、转账等）以及违约责任。

三、明确产权转移手续及费用

1. 产权转移手续

明确产权转移所需办理的手续，如过户、登记等。

2. 费用承担

约定产权转移过程中产生的税费、手续费等费用由哪一方承担。

四、明确交付时间和条件

1. 交付时间

明确房产交付的具体时间，包括交房日期和交房前后的注意事项。

2. 交付条件

约定房产交付时的条件，如房产是否需要维修、是否需要清理等。

五、明确违约责任

1. 违约情形

明确合同中可能出现的违约情形，如未按时支付款项、未按时办理产权转移手续等。

2. 违约责任

约定违约责任，包括违约金、赔偿金等。

六、明确争议解决方式

1. 争议解决途径

约定争议解决途径，如协商、调解、仲裁或诉讼。

2. 争议解决机构

明确争议解决机构，如仲裁委员会或法院。

七、其他注意事项

1. 合同附件

合同中应附上房产证、土地证等相关证明文件，确保合同的有效性。

2. 合同签署

合同应由双方当事人签字或盖章，并注明签署日期。

上海加喜财税公司（公司转让平台：https://www.nu4.com.cn）对转让公司房产，合同需要注意什么？服务见解：

在转让公司房产的过程中，合同是保障双方权益的重要法律文件。以下是我们对合同注意事项的几点服务见解：

1. 严谨审查合同条款，确保合同内容合法、合规。

2. 明确双方的权利和义务，避免因条款模糊而产生纠纷。

3. 重视合同附件，确保相关证明文件齐全。

4. 合同签署前，建议咨询专业律师，确保合同的有效性和安全性。

5. 关注合同履行过程中的细节，及时沟通，避免违约情况发生。

6. 选择专业、可靠的转让平台，如上海加喜财税公司，以确保交易顺利进行。

7. 在合同履行过程中，保持良好的沟通，共同维护双方的合法权益。