上海物业公司过户前的债务纠纷谁来承担？

上海物业公司是一家专门从事房地产物业管理的公司，其主要业务包括物业管理、房屋租赁和销售等。在公司过户前，出现了一起债务纠纷，这让人们开始关注起上海物业公司过户前的债务纠纷谁来承担的问题。<

公司债务的定义

公司债务是指公司在经营过程中所形成的负债，包括银行贷款、应付账款、工资、税费等。在上海物业公司过户前，如果公司存在未清偿的债务，那么这些债务应由原公司承担。

过户前的债务纠纷

上海物业公司在过户前存在未清偿的债务，这些债务包括未支付的物业费、房屋租金等。在过户前，如果这些债务没有得到妥善解决，那么新公司将会承担这些债务，这对新公司的经营会产生很大的影响。

过户协议的约定

在上海物业公司过户前，双方应签订一份过户协议，明确各自的权利和义务。如果在协议中明确规定了原公司应承担未清偿的债务，那么新公司就不需要承担这些债务。在签订过户协议时，需要特别注意债务方面的约定。

法律责任的划分

如果在过户后，新公司发现原公司存在未清偿的债务，那么可以向原公司追偿。如果原公司无力偿还，那么可以向法院起诉，要求其承担相应的法律责任。在过户前，需要对公司的债务进行清理，确保新公司不会承担原公司的债务。

在上海物业公司过户前的债务纠纷谁来承担？这是一个需要认真思考和解决的问题。在过户前，双方应签订一份过户协议，明确各自的权利和义务。需要对公司的债务进行清理，确保新公司不会承担原公司的债务。如果出现了债务纠纷，应根据过户协议和法律规定，划分责任并进行追偿。

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