上海房地产空壳公司过户有什么风险？

随着房地产市场的火热，越来越多的人开始关注房地产空壳公司过户的风险。房地产空壳公司是指没有实际业务的房地产公司，通常只有一些空壳子公司或者资产，用来进行资产重组、融资和税收优惠等操作。这些公司往往被用来进行房地产投机，而房地产空壳公司过户则是其中的一种手段。<

房地产空壳公司过户的风险主要表现在以下几个方面：

第一，过户后房屋权属不明确。房地产空壳公司往往没有实际业务，过户后很难确定房屋的真实所有权。如果出现产权纠纷，很难找到责任方，维权难度很大。

第二，存在资产负债风险。房地产空壳公司过户后，新的所有人需要承担原所有人的债务，如果原所有人存在负债，新的所有人也需要承担这些负债，可能会导致资产负债矛盾。

第三，存在法律风险。房地产空壳公司过户可能存在违法行为，如虚假交易、逃税等，一旦被发现，可能会面临法律制裁。

第四，存在投资风险。房地产空壳公司过户通常是为了进行投机，如果市场出现波动，投资者可能会面临巨大的风险。

对于房地产空壳公司过户，投资者需要谨慎对待。在进行过户前，需要仔细了解房地产公司的资质和实际业务情况，避免投资风险。需要与律师和会计师等专业人士合作，确保过户程序合法合规。

房地产空壳公司过户存在诸多风险，投资者需要谨慎对待。只有在充分了解情况，并且与专业人士合作的情况下，才能够降低风险，获得更好的投资回报。

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