上海房地产空壳公司转让协议书范本

随着中国房地产市场的不断发展，越来越多的房地产企业涌现出来。有一些房地产企业却是空壳公司，没有实际经营业务，只有一些房地产项目的所有权。这些空壳公司的存在，给房地产市场带来了一定的风险。为了规范市场秩序，上海市出台了房地产空壳公司转让协议书范本。<

背景信息

房地产空壳公司是指没有实际经营业务，只有一些房地产项目的所有权的公司。这些公司通常被用来进行资产重组、股权转让等交易。由于这些公司没有实际经营业务，很难评估其真实价值，容易被用来进行欺诈等不良行为。

为了规范市场秩序，上海市出台了房地产空壳公司转让协议书范本。该范本规定了空壳公司转让的标准化程序和要求，保障了交易的合法性和公正性。

转让协议书的内容

房地产空壳公司转让协议书范本包括以下内容：

1.交易双方的基本信息

协议书应当明确交易双方的名称、地址、法定代表人、联系电话等基本信息。

2.转让标的的基本信息

协议书应当明确转让标的的名称、地址、所有权状况、产权证号、土地证号、面积等基本信息。

3.交易价格和支付方式

协议书应当明确交易价格和支付方式。交易价格应当真实、公正、合理。支付方式应当符合法律规定。

4.交割条件和期限

协议书应当明确交割条件和期限。交割条件包括过户手续、税费等。交割期限应当合理。

5.违约责任

协议书应当明确违约责任。如果一方违约，应当承担相应的违约责任。

意义和影响

上海房地产空壳公司转让协议书范本的出台，对于规范市场秩序、保障交易的合法性和公正性具有重要意义。

一方面，该范本明确了交易双方的基本信息、转让标的的基本信息、交易价格和支付方式、交割条件和期限、违约责任等内容，保障了交易的合法性和公正性。

该范本的出台，也有助于减少房地产空壳公司的存在，避免其被用来进行欺诈等不良行为，有利于规范市场秩序。

上海房地产空壳公司转让协议书范本的出台，是对房地产市场的一次重要规范。该范本的实施，有助于保障交易的合法性和公正性，减少房地产空壳公司的存在，促进市场健康发展。

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