近年来，房地产市场的繁荣发展，让许多投资者看到了商机。而其中一个热门的投资方式就是通过收购房地产空壳公司来获取房地产项目。那么，以上海房地产空壳公司收购需要什么手续呢？<

要明确的是，房地产空壳公司收购需要遵循相关的法律法规。在中国，房地产市场的监管非常严格，任何收购行为都必须符合相关的法律法规。在收购前，需要进行尽职调查，了解被收购公司的情况，包括公司的财务状况、项目情况、法律风险等。只有确保被收购公司的情况真实可靠，才能进行后续的收购流程。

需要进行资产评估。在进行收购前，需要对被收购公司的资产进行评估，以确定其价值。资产评估是非常重要的一步，它可以帮助收购方确定收购价格，并保证双方的利益得到保障。

接下来，需要签订收购协议。在确定收购价格后，需要签订收购协议。收购协议是收购行为的法律依据，它规定了收购方和被收购方的权利和义务，包括收购价格、交付时间、交付方式等。在签订收购协议时，需要注意协议的条款是否合法、是否符合双方的利益。

需要进行交割。在签订收购协议后，需要进行交割。交割是收购的最后一步，它包括支付收购款项、过户房产等。在进行交割时，需要注意交割的时间、方式等，以确保收购顺利完成。

房地产空壳公司收购需要遵循相关的法律法规，进行尽职调查、资产评估、签订收购协议和进行交割等步骤。只有在遵循正确的收购流程下，才能确保收购的顺利完成，同时保证双方的利益得到保障。