上海房地产空壳公司收购需要交什么税？

在房地产市场中，有许多空壳公司被用于收购和转售房产。这些公司通常没有实际经营，只是为了方便交易而存在。这种交易并不是免税的，需要缴纳一定的税费。<

空壳公司收购房产需要缴纳土地增值税。土地增值税是指在土地流转和房地产交易中，由卖方按照土地增值额的一定比例向国家缴纳的一种税费。具体的税率和计算方法根据不同城市和地区而有所不同。

空壳公司收购房产还需要缴纳企业所得税。企业所得税是指企业在一定期间内所得的应纳税所得额，按照法定税率计算的税款。根据国家税务总局的规定，企业所得税的税率为25%。

空壳公司收购房产还需要缴纳契税。契税是指在不动产交易中，按照不动产的交易价格计算的税费。契税的税率也因地区而异，一般在3%至5%之间。

空壳公司收购房产还需要缴纳印花税。印花税是指在合同、票据、证券等文件上加盖印花税章或者使用电子印花税标记，按照一定比例计算的税费。印花税的税率也因地区而异，一般在0.1%至0.5%之间。

空壳公司收购房产需要缴纳土地增值税、企业所得税、契税和印花税。这些税费的具体数额根据不同地区和交易价格而有所不同。在进行房地产交易时，需要仔细了解当地的税收政策，以避免因税收问题而造成不必要的损失。

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