上海房地产公司执照过户需要注意什么？

在上海购房，房地产公司执照过户是非常重要的一个环节。这个过程需要注意的事项很多，下面我们就来一一介绍。<

需要明确的是，执照过户是指将房地产公司在工商部门注册的执照进行变更的过程。这个过程中，需要注意以下几个方面：

一、了解房地产公司的情况

在执照过户之前，需要了解房地产公司的情况，例如公司名称、注册资本、经营范围等信息。这些信息可以通过查询工商部门的官方网站或前往工商部门窗口查询得到。

二、签订协议

在执照过户之前，需要与房地产公司签订协议，明确双方的权利和义务。协议中需要包括执照过户的具体流程、时间节点、费用等信息。还需要注意协议中的条款是否符合法律规定，以免日后出现纠纷。

三、准备资料

在执照过户之前，需要准备一些必要的资料，包括房地产公司的营业执照、组织机构代码证、税务登记证等证件，以及双方签订的协议。这些资料需要经过公证或认证，以确保其真实性和有效性。

四、办理手续

在准备好资料后，需要前往工商部门办理执照过户手续。在办理过程中，需要注意填写表格的正确性和完整性，以及缴纳相关的费用。还需要注意办理时间，以免影响其他工作。

五、领取新执照

在办理完执照过户手续后，需要前往工商部门领取新的营业执照。领取时需要核对新执照的信息是否正确，以确保其有效性。

在执照过户的过程中，需要注意细节，确保所有手续的合法性和有效性。只有这样，才能让购房者在购房过程中更加放心和安心。

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