上海房地产公司执照买卖以前的债务责任是谁？

在上海房地产市场，执照买卖是一项常见的交易。执照买卖之前的债务责任是一个备受关注的问题。我们将从多个方面对上海房地产公司执照买卖以前的债务责任进行详细阐述。<

合同约定

在执照买卖中，债务责任往往由合同约定来规定。卖方和买方可以在合同中明确规定执照买卖之前的债务责任归属，包括但不限于税务、员工福利、合同履行等方面的责任。在进行执照买卖之前，双方需要仔细审查合同条款，以确定债务责任的归属。

法律规定

除了合同约定外，法律也对执照买卖之前的债务责任进行了规定。根据相关法律法规，卖方在转让执照时，仍然需要承担一定的债务责任，尤其是在未清偿的债务方面。买方也需要对卖方过去的债务进行尽职调查，以确定可能存在的债务责任。

财务审计

在执照买卖之前，财务审计是必不可少的环节。通过对卖方公司财务状况的审计，可以确定公司的债务情况，包括未清偿的债务、应付款项等。这有助于买方了解执照买卖之前的债务责任，从而做出更为明智的决策。

风险评估

在执照买卖之前，双方需要进行风险评估，确定可能存在的债务责任，并制定相应的风险规避策略。这包括对公司经营状况、法律风险、市场风险等方面的评估，以确保在执照买卖过程中能够最大程度地规避债务责任带来的风险。

在上海房地产公司执照买卖之前，债务责任的归属是一个复杂而重要的问题。通过合同约定、法律规定、财务审计和风险评估等多个方面的综合考量，可以更好地确定执照买卖之前的债务责任归属，从而保障双方的合法权益。希望本文能够对读者有所帮助，使其在进行执照买卖时能够更加谨慎周到。

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