亏损房地产公司股权转让的合同纠纷如何调解？

一、纠纷背景<

随着房地产市场的发展，一些房地产公司因经营不善导致亏损，不得不进行股权转让。在股权转让过程中，往往会出现合同纠纷，如股权转让价格、支付方式、权利义务划分等问题。本文将以一起亏损房地产公司股权转让的合同纠纷为例，探讨如何进行调解。

二、纠纷案例分析

某房地产公司因长期亏损，决定将公司股权转让给另一家公司。双方签订了股权转让协议，约定股权转让价格为1000万元，支付方式为分期付款。在履行合同过程中，双方因付款方式和权利义务划分等问题产生纠纷。

三、调解原则

1. 尊重当事人意愿：调解过程中，应充分尊重当事人的意愿，确保双方在平等、自愿的基础上达成协议。

2. 维护公司利益：在调解过程中，要充分考虑公司的长远利益，避免因纠纷导致公司经营状况进一步恶化。

3. 合法合规：调解过程应符合法律法规，确保调解结果具有法律效力。

四、调解步骤

1. 收集证据：调解员应收集双方提供的证据，包括股权转让协议、财务报表、付款凭证等。

2. 分析问题：调解员对纠纷问题进行分析，找出争议焦点。

3. 沟通协商：调解员组织双方进行沟通协商，促使双方就争议问题达成共识。

4. 制定调解方案：根据双方协商结果，制定调解方案，明确双方的权利义务。

5. 签订调解协议：双方在调解协议上签字盖章，协议生效。

五、调解技巧

1. 倾听：调解员应认真倾听双方意见，了解双方诉求，以便更好地解决问题。

2. 沟通：调解员应运用沟通技巧，引导双方表达真实意愿，避免误解。

3. 说服：调解员应运用说服技巧，使双方认识到各自立场的不合理性，促使双方妥协。

4. 适度妥协：调解员应引导双方适度妥协，达成双方都能接受的调解方案。

六、调解结果

经过调解，双方就付款方式和权利义务划分达成一致。股权转让价格调整为900万元，支付方式为一次性付款。双方签署了调解协议，纠纷得到圆满解决。

七、

在亏损房地产公司股权转让的合同纠纷中，调解是一种有效解决纠纷的方式。通过调解，可以维护双方合法权益，保障公司正常经营。调解过程中，应遵循尊重当事人意愿、维护公司利益、合法合规等原则，运用适当的调解技巧，促使双方达成共识。

上海加喜财税公司服务见解：

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，深知亏损房地产公司股权转让合同纠纷的复杂性。我们建议，在遇到此类纠纷时，应首先寻求专业法律人士的帮助，明确自身权益。通过调解的方式解决纠纷，可以节省时间和成本，避免诉讼带来的不确定性。加喜财税公司提供以下服务：

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2. 调解服务：协助当事人进行调解，促进双方达成共识。

3. 转让方案设计：根据当事人需求，设计合理的股权转让方案。

4. 资产评估：为股权转让提供资产评估服务，确保交易公平。

5. 交易流程指导：协助当事人完成股权转让的整个流程。

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