居间合同,又称中介合同,是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。在居间合同中,居间人作为中介方,其权利的保障至关重要。以下将从多个方面详细阐述居间人的权利。<
二、居间人的报酬请求权
居间人有权要求委托人支付约定的报酬。根据《中华人民共和国合同法》第四百二十三条规定,居间人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。如果居间人未促成合同成立,但提供了必要服务的,委托人也应当支付适当费用。
三、居间人的费用补偿权
居间人在履行合同过程中产生的必要费用,如通讯费、差旅费等,有权要求委托人予以补偿。这些费用应当是合理的,并且与居间人促成合同成立有直接关联。
四、居间人的保密权
居间人在履行合同过程中,对委托人提供的商业秘密、技术秘密等负有保密义务。居间人有权要求委托人对其提供的信息保密,不得泄露给任何第三方。
五、居间人的合同解除权
在居间合同履行过程中,如果出现以下情形,居间人有权解除合同:(1)委托人未按照约定支付报酬;(2)委托人泄露居间人保密信息;(3)居间人提供的信息虚假,导致合同无法履行。
六、居间人的损害赔偿请求权
如果委托人违反居间合同,给居间人造成损失的,居间人有权要求委托人承担损害赔偿责任。损害赔偿的范围包括直接损失和间接损失。
七、居间人的合同履行协助权
居间人在合同履行过程中,有权要求委托人提供必要的协助,如提供合同文本、协助办理相关手续等。
八、居间人的合同变更权
在合同履行过程中,如果出现特殊情况,居间人有权与委托人协商变更合同内容,以适应新的情况。
九、居间人的合同终止权
当合同约定的期限届满或者合同目的实现时,居间人有权终止合同。
十、居间人的合同解除通知权
居间人解除合应当及时通知委托人,并采取合理措施防止损失扩大。
十一、居间人的合同履行监督权
居间人有权对委托人的合同履行情况进行监督,确保合同目的的实现。
十二、居间人的合同履行评价权
居间人有权对委托人的合同履行情况进行评价,并提出改进建议。
十三、居间人的合同履行风险承担权
在合同履行过程中,居间人有权要求委托人承担因不可抗力等原因导致的合同履行风险。
十四、居间人的合同履行争议解决权
在合同履行过程中,如果发生争议,居间人有权要求委托人通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。
十五、居间人的合同履行信息获取权
居间人有权要求委托人提供与合同履行相关的信息,以便其履行合同义务。
十六、居间人的合同履行监督报告权
居间人有权向委托人报告合同履行情况,包括合同履行进度、存在问题等。
十七、居间人的合同履行评价报告权
居间人有权向委托人提交合同履行评价报告,包括合同履行效果、存在问题及改进建议等。
十八、居间人的合同履行风险报告权
居间人有权向委托人报告合同履行过程中出现的风险,并提出防范措施。
十九、居间人的合同履行争议解决报告权
居间人有权向委托人报告合同履行过程中发生的争议及其解决情况。
二十、居间人的合同履行信息保密权
居间人有权要求委托人对合同履行过程中获取的信息保密。
上海加喜财税公司(公司转让平台:https://www.nu4.com.cn)对居间合同中居间人的权利有哪些?服务见解:
在上海加喜财税公司看来,居间合同中居间人的权利保障是合同有效履行的重要保障。我们建议,在签订居间合应明确约定居间人的权利范围,包括报酬请求权、费用补偿权、保密权等。委托人应严格按照合同约定履行义务,保障居间人的合法权益。在服务过程中,我们注重为客户提供全面、专业的居间合同咨询服务,确保合同双方权益得到充分保障。
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