离婚公司房产转让合同要点

离婚公司房产转让合同是指在夫妻双方离婚过程中，涉及到的公司房产的转让协议。此类合同旨在明确双方在离婚过程中关于公司房产的权属、转让条件、价格、支付方式等事项，以保障双方的合法权益。<

二、合同主体

1. 出让方：通常为公司或企业的法定代表人或股东。

2. 受让方：通常为离婚配偶中的一方或双方协商确定的第三方。

3. 甲方：指离婚配偶中的一方。

4. 乙方：指离婚配偶的另一方。

三、转让房产的基本情况

1. 房产名称：明确转让房产的具体名称。

2. 房产地址：详细列出房产的地理位置。

3. 房产性质：明确房产的用途，如住宅、商业等。

4. 房产面积：详细列出房产的建筑面积和土地面积。

5. 房产权属：明确房产的权属情况，包括土地使用权、房屋所有权等。

四、转让价格及支付方式

1. 转让价格：双方协商确定房产的转让价格，并明确是否包含税费。

2. 支付方式：明确支付方式，如一次性支付、分期支付等。

3. 付款时间：明确各期付款的具体时间节点。

4. 付款方式：明确付款的具体方式，如银行转账、现金支付等。

五、合同生效及解除条件

1. 合同生效：明确合同生效的条件，如双方签字盖章、支付首付款等。

2. 合同解除：明确合同解除的条件，如一方违约、不可抗力等。

六、税费承担及处理

1. 税费承担：明确转让过程中产生的税费由哪一方承担。

2. 税费处理：明确税费的具体处理方式，如由受让方垫付后由出让方偿还等。

七、合同争议解决

1. 争议解决方式：明确合同争议的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。

2. 争议解决机构：明确争议解决机构的名称和地址。

3. 争议解决程序：明确争议解决的具体程序。

上海加喜财税公司对离婚公司房产转让合同要点服务见解

在上海加喜财税公司看来，离婚公司房产转让合同是保障离婚双方合法权益的重要法律文件。在合同签订过程中，以下几点尤为关键：

1. 明确合同主体，确保双方身份真实可靠。

2. 详细列出房产信息，避免后续纠纷。

3. 公平协商转让价格，确保双方利益。

4. 明确税费承担及处理方式，减少税务风险。

5. 设立争议解决机制，保障合同顺利执行。

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，致力于为客户提供全方位的合同要点服务，确保合同合法、合规、高效。通过我们的专业服务，帮助客户在离婚公司房产转让过程中减少风险，保障自身权益。

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