在进行公司不动产转让的价格谈判前，首先要对市场行情进行深入了解。这包括了解同类不动产的市场价格、供需状况、地理位置、周边配套设施等因素。通过市场调研，可以为自己在谈判中提供有力的数据支持。<

二、明确自身需求

在谈判前，要明确自身对公司不动产的需求，包括面积、地段、配套设施等。要评估自身的财务状况，确定能够承受的最高价格范围。这样在谈判过程中才能有的放矢，避免因情绪波动而做出不理智的决定。

三、评估不动产价值

对不动产进行全面的评估，包括建筑结构、装修状况、使用年限等。可以请专业的评估机构进行评估，确保评估结果的客观性和准确性。这将有助于在谈判中为自己争取更有利的条件。

四、了解对方意图

在谈判过程中，要尽量了解对方的意图，包括出售原因、期望价格等。这有助于调整自己的谈判策略，找到双方都能接受的平衡点。

五、制定谈判策略

根据市场行情、自身需求和对方意图，制定合理的谈判策略。可以采取逐步降低价格、附加条件等方式，争取在谈判中获得更大的利益。

六、灵活运用谈判技巧

在谈判过程中，要灵活运用各种谈判技巧，如沉默、提问、假设等。通过这些技巧，可以引导对方思考，为自己争取更多的话语权。

七、注意谈判礼仪

在谈判过程中，要注意保持礼貌和尊重，避免因情绪激动而影响谈判效果。要善于倾听对方的意见，展示自己的诚意。

八、签订合同

在谈判达成一致后，要及时签订合同，明确双方的权利和义务。合同内容要详细、明确，避免日后产生纠纷。

上海加喜财税公司见解

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，深知公司不动产转让价格谈判的重要性。我们建议，在谈判过程中，要充分了解市场行情，明确自身需求，评估不动产价值，了解对方意图，并制定合理的谈判策略。灵活运用谈判技巧，注意谈判礼仪，确保谈判顺利进行。上海加喜财税公司提供全方位的服务，包括市场调研、评估、谈判等，旨在帮助客户以最优惠的价格完成公司不动产转让。选择我们，让您的公司不动产转让更加顺利、高效。