一、什么是工商变更？<

工商变更是指企业在经营过程中，由于各种原因导致企业基本信息发生变化，如企业名称、法定代表人、注册资本、经营范围等，需要向工商行政管理部门申请变更登记。

二、不动产公司转让是否涉及工商变更？

不动产公司转让，即公司所有权发生转移，涉及到的工商变更主要包括以下几个方面：

1. 法定代表人变更：如果转让方和受让方在转让过程中更换了法定代表人，需要办理法定代表人变更登记。

2. 注册资本变更：如果受让方对公司的注册资本进行了调整，需要办理注册资本变更登记。

3. 经营范围变更：如果受让方对公司的经营范围进行了调整，需要办理经营范围变更登记。

4. 企业名称变更：如果受让方对公司的名称进行了变更，需要办理企业名称变更登记。

三、转让不动产公司是否必须办理工商变更？

转让不动产公司是否必须办理工商变更，取决于以下几个因素：

1. 转让方和受让方是否同意进行工商变更：如果双方均同意进行工商变更，那么必须办理。

2. 法律法规要求：根据《中华人民共和国公司法》等相关法律法规，企业转让不动产时，必须办理工商变更登记。

3. 土地、房产等不动产过户手续：在不动产过户过程中，需要办理工商变更登记，以确保过户手续的合法性。

四、办理工商变更的流程

1. 准备材料：根据不同地区的要求，准备相应的变更登记材料，如公司章程、股东会决议、营业执照等。

2. 提交申请：将准备好的材料提交至工商行政管理部门。

3. 审核材料：工商行政管理部门对提交的材料进行审核。

4. 办理变更登记：审核通过后，办理变更登记手续。

5. 领取新营业执照：变更登记完成后，领取新的营业执照。

五、办理工商变更的费用

办理工商变更的费用因地区和具体业务而异，一般包括以下几项：

1. 变更登记费：根据当地规定，办理变更登记需要支付一定的费用。

2. 公章刻制费：如果需要更换公章，需要支付公章刻制费。

3. 其他费用：如代理费、邮寄费等。

六、办理工商变更的时间

办理工商变更的时间因地区和具体业务而异，一般需要5-15个工作日。具体时间可咨询当地工商行政管理部门。

七、转让不动产公司不办理工商变更的后果

1. 法律风险：不办理工商变更，可能导致转让行为无效，受让方无法取得公司所有权。

2. 税务风险：不办理工商变更，可能导致公司税务问题，影响受让方的利益。

3. 信誉风险：不办理工商变更，可能导致公司信誉受损，影响公司的正常经营。

上海加喜财税公司（公司转让平台：https://www.nu4.com.cn）对转让不动产公司是否需要办理工商变更的服务见解：

在转让不动产公司时，办理工商变更登记是必不可少的环节。这不仅符合法律法规的要求，也是保障转让双方权益的重要措施。上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，我们建议客户在转让过程中，务必重视工商变更登记的办理。我们将提供以下服务：

1. 专业咨询：为用户提供关于工商变更登记的相关政策、流程和注意事项的咨询服务。

2. 材料准备：协助用户准备变更登记所需的各类材料，确保材料齐全、准确。

3. 办理手续：代为办理工商变更登记手续，提高办理效率。

4. 风险防范：提醒用户关注转让过程中可能存在的法律风险，提供相应的防范措施。

5. 后续服务：办理完成后，提供后续跟踪服务，确保变更登记后的公司正常运营。

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