一、明确转让双方信息<

1. 确保合同中详细列明转让双方的全称、地址、联系方式等基本信息，避免因信息不准确导致后续纠纷。

2. 明确双方在合同中的法律地位，如甲方（转让方）、乙方（受让方）等。

3. 如有中介参与，需在合同中明确中介方的信息，包括中介机构名称、地址、联系方式等。

二、明确产权状况

1. 详细说明产权房的产权性质，如国有土地使用权、房屋所有权等。

2. 明确产权房的权属证明文件，如房产证、土地使用权证等。

3. 确认产权房是否存在抵押、查封等限制性条件，并在合同中明确说明。

三、明确转让价格及支付方式

1. 明确约定转让价格，包括总价及支付方式（如分期支付、一次性支付等）。

2. 如采用分期支付，需明确每期支付的金额、时间及违约责任。

3. 明确支付方式，如现金、银行转账、支票等。

四、明确交房时间及条件

1. 明确约定交房时间，包括具体日期及交房前的准备工作。

2. 明确交房条件，如房屋设施齐全、无欠费等。

3. 如有装修、家具等附属设施，需在合同中明确约定其归属及价值。

五、明确税费承担

1. 明确约定税费承担方，如契税、印花税等。

2. 如税费由受让方承担，需明确税费的具体金额及支付时间。

3. 如税费由转让方承担，需在合同中明确转让方支付税费的具体方式。

六、明确违约责任

1. 明确约定违约情形，如未按时支付房款、未按时交房等。

2. 明确违约责任，如支付违约金、解除合同等。

3. 如有争议，明确约定解决争议的方式，如协商、仲裁、诉讼等。

七、明确合同生效及解除条件

1. 明确合同生效条件，如双方签字盖章、支付定金等。

2. 明确合同解除条件，如一方违约、不可抗力等。

3. 如合同解除，明确约定解除后的处理方式，如退还定金、赔偿损失等。

关于上海加喜财税公司对产权房转让合同注意事项的服务见解：

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，深知产权房转让合同的重要性。以下是我们对产权房转让合同注意事项的服务见解：

1. 严谨审查合同条款：在签订合同前，我们会对合同条款进行严谨审查，确保合同内容合法、合规，避免因条款不明确导致的纠纷。

2. 提供专业法律咨询：我们拥有一支专业的法律团队，可为客户提供产权房转让合同相关的法律咨询，帮助客户了解相关法律法规，确保合同签订的合法性和安全性。

3. 协助办理产权过户手续：我们与相关部门保持良好合作关系，可协助客户办理产权过户手续，确保产权顺利转让。

4. 关注政策动态：我们密切关注国家及地方相关政策动态，为客户提供最新的政策解读，帮助客户规避风险。

5. 提供全程服务：从合同签订到产权过户，我们提供全程服务，确保客户在产权房转让过程中无后顾之忧。

上海加喜财税公司致力于为客户提供专业、高效的产权房转让服务，助力客户顺利完成产权房转让。