一、合同概述<

【小标题一：合同概述】

本合同（以下简称本合同）由甲方（转让方）和乙方（受让方）就甲方拥有的位于XX市XX区XX路的房产（以下简称该房产）进行转让事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

二、转让房产的基本情况

【小标题二：转让房产的基本情况】

1. 房产名称：XX房产

2. 房产地址：XX市XX区XX路XX号

3. 房产面积：XX平方米

4. 房产用途：XX

5. 房产产权：甲方拥有该房产的完全产权

6. 房产现状：该房产目前处于空置状态

三、转让价格及支付方式

【小标题三：转让价格及支付方式】

1. 转让价格：人民币XX万元整（大写：人民币捌拾万元整）

2. 支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将转让款一次性支付给甲方。

3. 付款账户：甲方指定银行账户，账户信息如下：

- 银行名称：XX银行

- 账户名称：XX

- 账号：XXXX XXXX XXXX XXXX

四、合同生效及解除条件

【小标题四：合同生效及解除条件】

1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

五、产权过户及税费承担

【小标题五：产权过户及税费承担】

1. 乙方应在合同生效后XX个工作日内，办理该房产的产权过户手续。

2. 房产过户过程中产生的税费，由乙方承担。

3. 甲方应配合乙方办理产权过户手续，并提供必要的文件和证明。

六、违约责任

【小标题六：违约责任】

1. 任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2. 违约金金额为本合同转让价格的XX%。

七、争议解决

【小标题七：争议解决】

1. 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2. 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

结尾：

关于上海加喜财税公司（公司转让平台：https://www.nu4.com.cn）对公司房产转让合同怎么写服务见解：

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，深知公司房产转让合同的重要性。在撰写此类合我们建议：

1. 明确双方的权利和义务，确保合同条款的清晰和明确。

2. 考虑到房产过户过程中的法律风险，建议在合同中明确约定相关责任和违约条款。

3. 重视合同附件的完整性，包括房产证、土地证等文件，确保转让过程的合法性。

4. 在合同签订前，建议双方进行充分的沟通和协商，确保合同内容符合双方利益。

5. 如有需要，可寻求专业法律人士的帮助，以确保合同的有效性和合法性。

通过以上建议，上海加喜财税公司致力于为客户提供专业、高效的公司房产转让合同撰写服务。