一、公司房产原价转让概述<

公司房产原价转让是指公司将拥有的房产以原价或略低于原价的方式转让给其他公司或个人。这种转让方式在商业活动中较为常见，尤其是在企业重组、资产剥离等情况下。在进行公司房产原价转让时，需要准备一系列的材料，以确保转让过程的顺利进行。

二、产权证明材料

1. 房产证：这是证明房产所有权的重要文件，是转让过程中必不可少的材料。

2. 土地证：若房产涉及土地使用权，则需要提供土地证。

3. 不动产登记证明：用于证明房产的登记情况，包括产权人、面积、用途等。

三、财务报表

1. 近三年财务报表：包括资产负债表、利润表、现金流量表等，用于展示公司的财务状况。

2. 房产评估报告：若房产价值较高，可能需要提供第三方评估机构出具的评估报告。

四、税务证明材料

1. 税务登记证：证明公司已依法进行税务登记。

2. 纳税证明：包括房产税、土地使用税等缴纳证明。

3. 税收减免证明：若公司享受税收优惠政策，需提供相关证明。

五、合同及协议

1. 房产转让合同：双方签订的房产转让协议，明确转让双方的权利和义务。

2. 相关附件：如房产交接清单、付款凭证等。

六、其他材料

1. 公司营业执照：证明公司合法存在。

2. 公司章程：展示公司的组织架构和经营范围。

3. 相关审批文件：如企业重组、资产剥离等审批文件。

七、转让流程

1. 签订转让合同：双方就转让事宜达成一致，签订转让合同。

2. 材料准备：按照上述要求准备相关材料。

3. 办理过户手续：携带材料到相关部门办理过户手续。

4. 交接房产：完成过户手续后，双方进行房产交接。

5. 结算款项：按照合同约定结算款项。

结尾：

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