随着市场经济的发展，公司转让建设用地的情况日益增多。在转让过程中，如何妥善处理遗留问题是确保交易顺利进行的关键。本文将从六个方面详细阐述公司转让建设用地如何处理遗留问题，旨在为相关企业提供有益的参考。<

一、明确转让合同中的遗留问题条款

在转让合同中，应明确约定遗留问题的处理方式。这包括但不限于以下三个方面：

1. 明确界定遗留问题的范围，如土地权属、使用权、规划条件等。

2. 明确约定遗留问题的处理责任，如原公司、新公司或第三方。

3. 明确约定遗留问题的处理期限和方式，如协商解决、诉讼解决等。

二、调查了解遗留问题的具体情况

在转让过程中，对新公司而言，了解遗留问题的具体情况至关重要。以下三个方面是调查了解的重点：

1. 土地权属是否清晰，是否存在争议。

2. 土地使用权是否合法，是否存在限制性条件。

3. 土地规划条件是否符合新公司的经营需求。

三、协商解决遗留问题

协商解决是处理遗留问题的一种有效方式。以下三个方面是协商解决的关键：

1. 双方应本着公平、公正、互利的原则进行协商。

2. 协商过程中，应充分了解对方的诉求，寻求共同利益。

3. 协商结果应形成书面协议，明确双方的权利和义务。

四、法律途径解决遗留问题

当协商无法解决遗留问题时，可采取法律途径。以下三个方面是法律途径解决的关键：

1. 选择合适的法律程序，如仲裁、诉讼等。

2. 寻求专业律师的帮助，确保法律程序的顺利进行。

3. 依法维护自身合法权益，争取最佳解决方案。

五、政府部门的协助与协调

在处理遗留问题时，政府部门的支持与协调至关重要。以下三个方面是政府部门协助与协调的关键：

1. 积极与政府部门沟通，了解相关政策法规。

2. 争取政府部门的政策支持，如税收优惠、土地使用政策等。

3. 主动配合政府部门的工作，确保遗留问题得到妥善解决。

六、风险防范与应对

在处理遗留问题时，风险防范与应对同样重要。以下三个方面是风险防范与应对的关键：

1. 对遗留问题进行风险评估，制定相应的应对措施。

2. 建立风险预警机制，及时发现并处理潜在风险。

3. 加强内部管理，提高员工的法制意识和风险防范能力。

公司转让建设用地过程中，处理遗留问题是确保交易顺利进行的关键。通过明确转让合同中的遗留问题条款、调查了解遗留问题的具体情况、协商解决、法律途径解决、政府部门协助与协调以及风险防范与应对等六个方面的努力，可以有效处理遗留问题，保障公司转让的顺利进行。

上海加喜财税公司服务见解

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，深知处理遗留问题的重要性。我们建议，在处理遗留问题时，企业应充分了解相关法律法规，寻求专业律师的帮助，同时加强与政府部门和转让方的沟通与协商。我们致力于为客户提供全方位的服务，包括但不限于法律咨询、税务筹划、资产评估等，以确保公司转让的顺利进行。选择上海加喜财税公司，让您的公司转让之路更加顺畅。