划拨土地是指国家为了公共利益需要，将土地无偿划拨给单位或个人使用的一种土地使用方式。在市场经济条件下，随着土地市场的逐步开放，划拨土地的转让成为可能。关于划拨土地转让后，土地是否可以继承的问题，一直是社会各界关注的焦点。<

划拨土地转让的条件

根据我国相关法律法规，划拨土地转让需要满足以下条件：

1. 土地使用权人需符合国家规定的转让条件；

2. 土地使用权人需向土地管理部门申请转让；

3. 土地管理部门对转让申请进行审核，符合条件后予以批准。

划拨土地转让后的性质

划拨土地转让后，土地的性质并未改变，仍属于划拨性质。但转让后的土地使用权人，可以依法进行土地的出租、抵押等经营活动。

划拨土地转让后的继承问题

关于划拨土地转让后，土地是否可以继承，我国法律并未明确规定。但从实际操作来看，以下几种情况可以视为可以继承：

1. 土地使用权人去世，其合法继承人可以继承土地使用权；

2. 土地使用权人离婚，离婚协议或法院判决书明确约定土地使用权的归属；

3. 土地使用权人因其他原因丧失土地使用权，其合法继承人可以继承土地使用权。

划拨土地继承的注意事项

1. 继承人需向土地管理部门申请办理土地使用权继承手续；

2. 继承人需提供相关证明材料，如死亡证明、离婚协议等；

3. 土地管理部门对继承申请进行审核，符合条件后予以批准。

划拨土地继承的法律风险

1. 继承人可能面临土地使用权被收回的风险；

2. 继承人可能因未办理继承手续，导致土地使用权无法有效继承；

3. 继承人可能因土地性质未改变，无法进行土地的出租、抵押等经营活动。

划拨土地转让后的税收问题

划拨土地转让后，根据我国税法规定，需缴纳以下税费：

1. 土地增值税；

2. 契税；

3. 印花税。

划拨土地转让后的登记问题

划拨土地转让后，土地使用权人需到土地管理部门办理土地使用权变更登记手续，以确保土地权利的合法性和有效性。

划拨土地转让后的使用权限制

划拨土地转让后，土地使用权人仍需遵守以下限制：

1. 土地用途不得改变；

2. 土地使用权不得擅自转让、出租、抵押；

3. 土地使用权人需按规定缴纳土地使用费。

上海加喜财税公司服务见解

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