随着市场经济的发展，公司转让成为企业扩张和资源整合的重要手段。在带资质公司转让的过程中，原公司的租赁合同如何处理，成为许多企业关注的焦点。本文将围绕这一主题，从多个角度进行详细阐述，旨在为读者提供有益的参考。<

一、租赁合同的法律效力

在带资质公司转让后，原公司租赁合同的法律效力仍然存在。根据《中华人民共和国合同法》的规定，租赁合同是双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，具有法律约束力。在处理租赁合首先要确认其法律效力。

二、租赁合同的履行责任

带资质公司转让后，原公司租赁合同的履行责任由新公司承担。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条规定，当事人订立合同后合并的，由合并后的法人或者其他组织履行合同；分立的，由分立后的法人或者其他组织按照合同约定或者依照法律规定履行合同。新公司应继续履行原租赁合同。

三、租赁合同的变更与解除

在带资质公司转让后，原公司租赁合同可能需要变更或解除。以下是一些可能的情况：

1. 租赁期限变更：由于公司转让，新公司可能需要调整租赁期限，以适应其经营需求。

2. 租金调整：根据市场行情和双方协商，租金可能需要进行调整。

3. 租赁物使用范围的变更：新公司可能需要改变租赁物的使用范围，需与原租赁合同约定。

四、租赁合同的续签

带资质公司转让后，原公司租赁合同是否续签，取决于新公司的意愿。若新公司愿意继续租赁，则需与原租赁合同约定续签事宜。

五、租赁合同的终止

若新公司不打算继续租赁，则需与原租赁合同约定终止事宜。以下是一些可能的终止方式：

1. 提前终止：双方协商一致，提前终止租赁合同。

2. 自然终止：租赁期限届满，租赁合同自然终止。

3. 违约终止：一方违约，另一方有权解除租赁合同。

六、租赁合同的争议解决

在带资质公司转让后，原公司租赁合同可能产生争议。以下是一些常见的争议解决方式：

1. 协商解决：双方协商一致，达成解决方案。

2. 仲裁：将争议提交仲裁机构进行仲裁。

3. 诉讼：将争议提交人民法院进行诉讼。

带资质公司转让后，原公司租赁合同的处理涉及多个方面，包括法律效力、履行责任、变更与解除、续签、终止和争议解决等。在实际操作中，需根据具体情况，依法合规处理租赁合同，确保各方权益。

上海加喜财税公司（公司转让平台：https://www.nu4.com.cn）对带资质公司转让后，原公司租赁合同的处理见解如下：

在带资质公司转让过程中，租赁合同的处理至关重要。我们建议，双方在转让前应充分沟通，明确租赁合同的处理方式，以避免后续纠纷。新公司应认真履行原租赁合同，维护各方合法权益。在处理租赁合可寻求专业法律人士的帮助，确保合同条款的合法性和有效性。上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，将为您提供全方位的服务，助力您的企业顺利完成转让。