随着市场经济的发展，公司转让房产已成为企业优化资产结构、实现资源整合的重要手段。在股东会决议转让房产后，如何处理债务问题成为企业关注的焦点。本文将围绕这一主题，从多个方面进行详细阐述，以期为读者提供有益的参考。<

一、债务处理的原则

1. 合法性原则：在处理债务时，必须遵守相关法律法规，确保债务处理的合法性。

2. 公平性原则：债务处理应公平合理，保障各方权益。

3. 实效性原则：债务处理应注重实效，尽快解决债务问题。

二、债务清偿的优先级

1. 优先偿还银行贷款：银行贷款是企业债务的重要组成部分，应优先偿还。

2. 偿还供应商债务：供应商是企业供应链中的重要环节，应优先偿还其债务。

3. 偿还员工工资：员工是企业发展的基石，应优先偿还其工资债务。

三、债务重组

1. 延期偿还：与债权人协商，延长债务偿还期限。

2. 减免部分债务：与债权人协商，减免部分债务。

3. 转换债务为股权：将部分债务转换为股权，实现债务的化解。

四、债务转移

1. 将债务转移给第三方：与债权人协商，将债务转移给第三方。

2. 将债务转移给子公司：将债务转移至子公司，减轻母公司债务负担。

3. 将债务转移给关联企业：将债务转移至关联企业，实现债务的分散。

五、债务担保

1. 提供抵押担保：以房产等资产为抵押，为债务提供担保。

2. 提供保证担保：由其他企业或个人提供保证担保。

3. 提供信用担保：以企业信用为担保，为债务提供担保。

六、债务豁免

1. 国家政策支持：根据国家政策，申请债务豁免。

2. 债权人同意：与债权人协商，获得其同意，申请债务豁免。

3. 法律途径：通过法律途径，申请债务豁免。

七、债务诉讼

1. 提起诉讼：向法院提起诉讼，要求债务人履行债务。

2. 申请财产保全：在诉讼过程中，申请财产保全，防止债务人转移资产。

3. 申请强制执行：在判决生效后，申请强制执行，确保债务得到履行。

公司转让房产后，股东会决议如何处理债务是一个复杂的问题。在处理债务时，企业应遵循相关法律法规，确保债务处理的合法性、公平性和实效性。通过债务清偿、债务重组、债务转移、债务担保、债务豁免和债务诉讼等多种方式，企业可以有效地处理债务问题。

上海加喜财税公司（公司转让平台：https://www.nu4.com.cn）作为专业的公司转让平台，致力于为客户提供全方位的服务。在处理公司转让房产，股东会决议后如何处理债务的问题上，我们具有丰富的经验和专业的团队。我们建议企业在处理债务问题时，应充分考虑自身实际情况，选择合适的处理方式，以确保企业稳定发展。我们也将继续关注相关法律法规的动态，为客户提供最新的政策解读和解决方案。