在市场经济中，公司或企业因各种原因可能会转让名下房产。转让过程中涉及到的税费问题，是企业和个人都十分关注的问题。了解转让公司名下房产税费如何申报，对于顺利完成房产转让具有重要意义。<

房产转让税费种类

转让公司名下房产时，需要缴纳的税费主要包括契税、增值税、个人所得税、土地增值税、印花税等。不同类型的房产和转让方式，税费的具体计算方法也有所不同。

契税申报

契税是房产转让过程中必须缴纳的税费之一。根据我国税法规定，契税的纳税人为房产的受让方。在申报契税时，受让方需提供房产转让合同、身份证、户口簿等相关材料，向税务机关申报缴纳契税。

增值税申报

增值税的纳税人为房产的转让方。在申报增值税时，转让方需提供房产转让合同、房产证、发票等材料，向税务机关申报缴纳增值税。增值税的计算公式为：应纳税额 = 房产转让价格 × 增值税率。

个人所得税申报

个人所得税的纳税人为房产的转让方。在申报个人所得税时，转让方需提供房产转让合同、房产证、身份证、户口簿等相关材料，向税务机关申报缴纳个人所得税。个人所得税的计算公式为：应纳税额 = （房产转让价格 - 房产原值 - 有关合理费用）× 个人所得税率。

土地增值税申报

土地增值税的纳税人为房产的转让方。在申报土地增值税时，转让方需提供房产转让合同、房产证、发票等材料，向税务机关申报缴纳土地增值税。土地增值税的计算公式为：应纳税额 = （房产转让价格 - 房产原值 - 有关合理费用）× 土地增值税率。

印花税申报

印花税的纳税人为房产的转让方和受让方。在申报印花税时，双方需提供房产转让合同、身份证、户口簿等相关材料，向税务机关申报缴纳印花税。印花税的计算公式为：应纳税额 = 房产转让价格 × 印花税率。

申报流程及注意事项

1. 准备好相关材料，如房产转让合同、房产证、身份证、户口簿等。

2. 前往当地税务机关，提交申报材料。

3. 税务机关审核材料，确认无误后，开具纳税通知书。

4. 按照纳税通知书要求，缴纳相应税费。

5. 注意申报时间，避免逾期缴纳产生滞纳金。

上海加喜财税公司服务见解

上海加喜财税公司作为一家专业的公司转让平台，深知转让公司名下房产税费申报的复杂性。我们提供以下服务见解：

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