一、了解开发商背景<

1. 查阅开发商历史

购房者首先应查阅开发商的历史资料，包括成立时间、发展历程、过往项目等。通过这些信息，可以初步判断开发商的成熟度和稳定性。

2. 考察开发商资质

了解开发商的资质证书，如房地产开发资质、建筑工程施工资质等，确保开发商具备合法的开发和施工能力。

3. 查看开发商荣誉

查看开发商获得的荣誉奖项，如优秀房地产开发企业、诚信企业等，这些荣誉可以作为开发商信誉的参考。

二、调查项目情况

1. 项目规划与审批

了解项目的规划情况，包括土地使用证、建设工程规划许可证等，确保项目合法合规。

2. 项目进度

了解项目的施工进度，通过实地考察或询问开发商，判断项目是否按期推进。

3. 项目配套设施

了解项目周边配套设施，如交通、教育、医疗等，评估项目的居住价值。

三、关注开发商财务状况

1. 财务报表

查阅开发商的财务报表，如资产负债表、利润表等，了解其财务状况和盈利能力。

2. 资金链

关注开发商的资金链，确保其有足够的资金支持项目开发。

3. 债务情况

了解开发商的债务情况，避免因开发商债务问题导致项目无法正常推进。

四、了解开发商口碑

1. 网络评价

通过网络搜索、论坛、贴吧等渠道，了解开发商的网络口碑。

2. 媒体报道

关注媒体报道，了解开发商在行业内的地位和声誉。

3. 业主评价

通过业主论坛、社区等渠道，了解业主对开发商的评价。

五、考察开发商售后服务

1. 售后服务政策

了解开发商的售后服务政策，包括保修期限、维修标准等。

2. 售后服务团队

考察开发商的售后服务团队，了解其专业性和服务态度。

3. 售后服务案例

查阅开发商的售后服务案例，了解其解决问题的能力。

六、关注政府监管

1. 政策法规

关注国家和地方政府出台的相关政策法规，确保开发商遵守法律法规。

2. 监管机构

了解开发商所涉及的监管机构，如住建部门、工商部门等，确保其合法合规。

3. 监管动态

关注监管机构的动态，了解开发商在监管方面的表现。

七、综合评估

1. 信誉评分

根据以上调查结果，对开发商的信誉进行评分。

2. 风险评估

评估购房过程中可能遇到的风险，如开发商资金链断裂、项目延期等。

3. 决策建议

根据综合评估结果，为购房者提供购房决策建议。

上海加喜财税公司服务见解：

在建工程转让后，购房者了解开发商信誉至关重要。上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，建议购房者从开发商背景、项目情况、财务状况、口碑、售后服务、政府监管等方面进行全面了解。购房者可借助加喜财税公司的专业服务，获取更多关于开发商的详细信息，降低购房风险，确保购房过程顺利进行。