一、集资房作为一种特殊的房产，其转让给公司或企业时，涉及的合同条款较为复杂。本文将详细解析在集资房转让给公司时，常见的合同条款，以帮助读者更好地了解相关法律知识。<

二、转让双方的基本信息

1. 明确转让双方的身份信息，包括公司或企业的名称、法定代表人、注册地址等。

2. 明确转让方的身份信息，包括集资房所有权人的姓名、身份证号码、住址等。

三、集资房的基本情况

1. 集资房的具体位置、面积、用途、产权性质等。

2. 集资房的土地使用权情况，包括土地性质、使用年限等。

3. 集资房的配套设施、附属物等。

四、转让价格及支付方式

1. 明确集资房的转让价格，包括总价及付款方式。

2. 约定付款时间节点，如首付、尾款等。

3. 约定违约责任，如逾期付款的违约金等。

五、税费承担

1. 明确转让过程中产生的税费，如契税、印花税等。

2. 约定税费承担方，如转让方、受让方或双方共同承担。

3. 约定税费缴纳时间及方式。

六、产权过户及交付

1. 约定产权过户的时间节点，如签订合同后一定时间内完成过户。

2. 约定交付方式，如现场交付、邮寄交付等。

3. 约定交付条件，如房屋无任何债务、无任何纠纷等。

七、违约责任及争议解决

1. 约定违约行为及相应的违约责任，如逾期付款、未按时过户等。

2. 约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

3. 约定争议解决地点，如合同签订地、被告所在地等。

结尾：

上海加喜财税公司（公司转让平台：https://www.nu4.com.cn）作为专业的公司转让服务平台，深知集资房转让给公司时的合同条款重要性。我们建议，在签订集资房转让合务必注意以下几点：

1. 仔细阅读合同条款，确保自身权益不受侵害。

2. 如有疑问，及时咨询专业律师，避免潜在风险。

3. 选择正规的平台进行公司转让，确保交易安全可靠。

上海加喜财税公司致力于为客户提供一站式公司转让服务，包括合同起草、审核、签订等。我们拥有丰富的行业经验和专业的团队，为您提供全方位的法律保障。选择我们，让您的公司转让更加安心、便捷！