房地产公司转让是指房地产企业将其拥有的房地产项目、土地使用权、房产等资产或权益，通过买卖、赠与、交换等方式转移给他人的行为。在我国，房地产公司转让受到国家法律法规的严格规范，任何转让行为都必须符合相关法律法规的要求。在实际操作中，由于种种原因，房地产公司转让可能会面临行政强制的问题。<

二、行政强制概述

行政强制是指行政机关依法对违法行为采取的强制措施，包括强制执行、强制传唤、强制扣押等。在房地产公司转让过程中，如果涉及到违法行为，如未按规定缴纳土地增值税、未办理土地使用权变更登记等，行政机关可能会采取行政强制措施。

三、房地产公司转让能否解除行政强制

房地产公司转让能否解除行政强制，需要根据具体情况进行分析。以下从多个方面进行详细阐述：

四、转让行为的合法性

房地产公司转让能否解除行政强制，取决于转让行为的合法性。如果转让行为符合国家法律法规的要求，行政机关无权采取行政强制措施。例如，转让方已按规定缴纳了相关税费，办理了土地使用权变更登记，那么行政机关就无权对转让行为采取强制措施。

五、转让行为的合规性

转让行为的合规性也是判断能否解除行政强制的重要因素。如果转让行为在程序上存在瑕疵，如未按规定进行公告、未取得相关审批等，行政机关可能会采取行政强制措施。在这种情况下，转让方需要及时纠正瑕疵，补办相关手续，以解除行政强制。

六、转让方的配合程度

转让方的配合程度也是影响能否解除行政强制的关键因素。如果转让方积极配合行政机关的调查和处理，主动纠正违法行为，行政机关可能会考虑解除行政强制。反之，如果转让方拒不配合，甚至抗拒执法，行政机关可能会采取更为严厉的强制措施。

七、行政强制措施的适用性

行政强制措施的适用性也是判断能否解除行政强制的重要因素。如果行政强制措施不符合法律规定，或者超出了法定范围，转让方可以依法申请解除行政强制。

八、行政强制措施的时效性

行政强制措施的时效性也是判断能否解除行政强制的关键。如果行政强制措施已经超过法定期限，转让方可以依法申请解除行政强制。

九、行政强制措施的公正性

行政强制措施的公正性也是判断能否解除行政强制的重要因素。如果行政强制措施存在不公正、不合理的因素，转让方可以依法申请解除行政强制。

十、行政强制措施的必要性

行政强制措施的必要性也是判断能否解除行政强制的关键。如果行政强制措施没有必要，或者可以通过其他方式解决问题，转让方可以依法申请解除行政强制。

十一、行政强制措施的程序合法性

行政强制措施的程序合法性也是判断能否解除行政强制的重要因素。如果行政强制措施在程序上存在违法，转让方可以依法申请解除行政强制。

十二、行政强制措施的实体合法性

行政强制措施的实体合法性也是判断能否解除行政强制的重要因素。如果行政强制措施在实体上存在违法，转让方可以依法申请解除行政强制。

十三、行政强制措施的合理性

行政强制措施的合理性也是判断能否解除行政强制的重要因素。如果行政强制措施不合理，转让方可以依法申请解除行政强制。

十四、行政强制措施的必要性

行政强制措施的必要性也是判断能否解除行政强制的重要因素。如果行政强制措施没有必要，或者可以通过其他方式解决问题，转让方可以依法申请解除行政强制。

十五、行政强制措施的公正性

行政强制措施的公正性也是判断能否解除行政强制的重要因素。如果行政强制措施存在不公正、不合理的因素，转让方可以依法申请解除行政强制。

十六、行政强制措施的程序合法性

行政强制措施的程序合法性也是判断能否解除行政强制的重要因素。如果行政强制措施在程序上存在违法，转让方可以依法申请解除行政强制。

十七、行政强制措施的实体合法性

行政强制措施的实体合法性也是判断能否解除行政强制的重要因素。如果行政强制措施在实体上存在违法，转让方可以依法申请解除行政强制。

十八、行政强制措施的合理性

行政强制措施的合理性也是判断能否解除行政强制的重要因素。如果行政强制措施不合理，转让方可以依法申请解除行政强制。

十九、行政强制措施的必要性

行政强制措施的必要性也是判断能否解除行政强制的重要因素。如果行政强制措施没有必要，或者可以通过其他方式解决问题，转让方可以依法申请解除行政强制。

二十、行政强制措施的公正性

行政强制措施的公正性也是判断能否解除行政强制的重要因素。如果行政强制措施存在不公正、不合理的因素，转让方可以依法申请解除行政强制。

上海加喜财税公司服务见解

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，对于房地产公司转让能否解除行政强制，我们有以下见解：房地产公司转让能否解除行政强制，关键在于转让行为的合法性和合规性。转让方需要积极配合行政机关的调查和处理，主动纠正违法行为。我们建议转让方在遇到行政强制时，及时咨询专业律师，依法维护自身合法权益。上海加喜财税公司提供全方位的公司转让服务，包括但不限于转让咨询、手续办理、税务筹划等，旨在帮助客户顺利完成房地产公司转让，避免不必要的法律风险。