在我国，公司注销后，其房产的转让成为了一个常见的问题。在这个过程中，是否需要提供公司章程，成为了许多企业和个人关注的焦点。本文将围绕这一主题，从多个角度进行详细阐述，以期为读者提供有益的参考。<

一、公司章程的定义与作用

公司章程是公司设立的基本法律文件，它规定了公司的组织形式、经营范围、股东权益等内容。在正常运营期间，公司章程对于维护公司秩序、保障股东权益具有重要意义。在已注销的公司中，公司章程的作用是否依然存在，成为了讨论的焦点。

二、已注销公司房产转让的法律依据

根据《中华人民共和国公司法》及相关法律法规，已注销公司的房产转让需要遵循一定的法律程序。关于是否需要提供公司章程，法律并未明确规定。在实际操作中，存在不同的观点。

三、公司章程在房产转让中的作用

1. 明确转让方身份：公司章程中记载了公司的基本信息，包括法定代表人、股东等。在房产转让过程中，提供公司章程有助于明确转让方的身份，保障交易安全。

2. 证明公司已注销：公司章程中注明了公司注销的时间，有助于证明转让方已履行了注销手续，避免因公司未注销而引发的纠纷。

3. 保障交易公平：公司章程中规定的股东权益，有助于保障交易双方在转让过程中的公平性。

四、已注销公司房产转让的流程

1. 转让方提供公司注销证明、房产证等相关材料；

2. 受让方对转让方提供的材料进行核实；

3. 双方签订房产转让合同；

4. 办理房产过户手续。

五、是否需要提供公司章程的争议

1. 支持者观点：提供公司章程有助于明确转让方身份，保障交易安全，避免纠纷。

2. 反对者观点：公司已注销，公司章程已失去法律效力，提供与否不影响房产转让的合法性。

六、相关法律法规对已注销公司房产转让的规定

1. 《中华人民共和国物权法》规定，不动产物权的转移，应当依照法律规定办理登记。

2. 《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，房地产转让应当依法办理登记手续。

已注销公司房产转让是否需要提供公司章程，存在不同的观点。在实际操作中，建议根据具体情况，综合考虑法律依据、交易安全等因素，决定是否提供公司章程。

上海加喜财税公司（公司转让平台：https://www.nu4.com.cn）服务见解：

在已注销公司房产转让过程中，提供公司章程并非强制要求，但为了保障交易安全，建议提供。公司章程有助于明确转让方身份，证明公司已注销，从而降低交易风险。上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，致力于为客户提供全面、高效的服务，包括但不限于公司转让、资产评估、税务筹划等。我们建议客户在转让过程中，充分了解相关法律法规，确保交易合法、合规。我们也将根据客户需求，提供专业的法律咨询和解决方案，助力客户顺利完成转让。