招拍挂转让土地的合同是指土地所有权或使用权通过招标、拍卖、挂牌等方式进行转让时，买卖双方签订的具有法律效力的协议。此类合同涉及多方利益，因此关键条款的设定至关重要。<

二、合同主体

合同中应明确约定买卖双方的基本信息，包括公司名称、法定代表人、注册地址、联系方式等，确保合同主体的合法性和可追溯性。

三、土地基本情况

详细描述土地的位置、面积、用途、权属证明文件等，确保双方对土地的基本情况有清晰的认识。

四、转让价格及支付方式

明确约定土地的转让价格，以及支付方式、支付时间、支付比例等，避免因支付问题产生纠纷。

五、交付时间及条件

约定土地交付的具体时间，以及交付时需满足的条件，如土地平整、基础设施完善等。

六、税费承担

明确约定税费承担方，包括但不限于土地增值税、契税、印花税等，避免因税费问题产生争议。

七、违约责任

约定双方在合同履行过程中可能出现的违约行为，以及相应的违约责任，如延迟付款、未按时交付土地等。

八、争议解决

约定解决合同争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼，确保在发生争议时能够及时有效地解决。

九、合同生效及终止

明确合同生效的条件，如双方签字盖章、支付定金等，以及合同终止的条件，如合同履行完毕、双方协商一致解除等。

十、其他约定

根据实际情况，可以增加其他约定条款，如保密条款、不可抗力条款等。

上海加喜财税公司（公司转让平台：https://www.nu4.com.cn）对招拍挂转让土地的合同关键条款服务见解：

在招拍挂转让土地的合同中，关键条款的设定对于保障双方权益至关重要。上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，建议在合同中重点关注以下方面：

1. 明确土地的基本情况，确保双方对土地有清晰的认识。

2. 约定合理的转让价格及支付方式，避免因支付问题产生纠纷。

3. 明确交付时间及条件，确保土地能够按时交付。

4. 约定税费承担方，避免因税费问题产生争议。

5. 明确违约责任，保障双方权益。

6. 约定争议解决方式，确保在发生争议时能够及时有效地解决。

上海加喜财税公司提供专业的合同审核服务，帮助客户规避潜在风险，确保合同的有效性和合法性。如您有招拍挂转让土地的合同需求，欢迎咨询我们，我们将竭诚为您服务。