在投资公司或企业时，土地资产的合法性是投资者必须关注的重要问题。非法转让土地的风险不仅可能导致投资损失，还可能涉及法律责任。本文将从法律角度探讨投资者如何评估公司非法转让土地的风险。<

二、了解土地转让的法律规定

投资者首先需要熟悉相关法律法规，如《中华人民共和国土地管理法》、《城市房地产管理法》等。这些法律规定了土地转让的基本原则、程序和限制条件，是评估风险的基础。

三、审查土地权属证书

投资者应要求企业提供土地权属证书，如土地使用权证、国有土地使用权出让合同等。通过审查这些证书，可以确认土地的权属是否清晰，是否存在争议或限制。

四、核实土地用途和规划

投资者需要了解土地的用途和规划是否符合相关法律法规。如果土地用途与规划不符，可能存在非法转让的风险。

五、调查土地转让的历史

投资者应调查土地转让的历史，包括转让次数、转让对象、转让价格等。频繁的土地转让可能暗示着土地存在潜在问题。

六、评估土地价值

投资者应评估土地的实际价值，包括地理位置、土地面积、土地质量等因素。如果土地价值与转让价格存在较大差异，可能存在非法转让的风险。

七、关注土地使用限制

投资者应关注土地使用限制，如土地用途限制、建设密度限制等。如果土地存在使用限制，可能影响投资回报。

八、寻求专业法律意见

在评估过程中，投资者可以寻求专业法律机构的帮助，以确保评估的准确性和全面性。

九、上海加喜财税公司服务见解

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台（https://www.nu4.com.cn），深知投资者在评估公司非法转让土地风险时的困扰。我们建议投资者在以下方面寻求专业服务：

1. 聘请专业律师进行法律尽职调查，确保土地转让的合法性。

2. 咨询土地评估机构，对土地价值进行客观评估。

3. 关注土地使用限制，确保投资项目的可行性。

4. 选择有良好信誉和丰富经验的转让平台，如上海加喜财税公司，以降低投资风险。

通过以上措施，投资者可以更全面、准确地评估公司非法转让土地的风险，确保投资安全。上海加喜财税公司将继续致力于为投资者提供优质的服务，助力企业健康发展。