股权转让过程中，房产评估费用承担问题一直是交易双方关注的焦点。本文将从法律、合同、市场惯例、交易双方协商、房产价值及评估目的等多个角度，详细探讨股权转让中房产评估费用应由谁承担的问题，以期为相关企业提供参考。<

一、法律角度

1. 根据我国《公司法》和《合同法》的相关规定，股权转让合同中未明确约定房产评估费用承担方的，应按照公平原则由双方协商确定。

2. 若股权转让合同中约定由转让方承担房产评估费用，则转让方应按照约定履行义务。

3. 若股权转让合同中约定由受让方承担房产评估费用，则受让方应按照约定履行义务。

二、合同角度

1. 在股权转让合同中，双方可以明确约定房产评估费用的承担方，以避免后续纠纷。

2. 若合同中未约定，则应根据合同法的相关规定，由双方协商确定。

3. 若协商不成，可参照市场惯例或法律规定确定。

三、市场惯例

1. 在股权转让市场中，房产评估费用通常由转让方承担，因为评估结果直接关系到转让方的利益。

2. 随着市场环境的变化，部分情况下受让方也可能承担评估费用。

3. 市场惯例并非固定不变，双方可以根据实际情况进行调整。

四、交易双方协商

1. 股权转让过程中，交易双方可以充分协商，根据各自需求和风险承受能力确定房产评估费用的承担方。

2. 协商过程中，应充分考虑房产的价值、评估目的、交易双方的经济实力等因素。

3. 通过协商，双方可以达成共识，确保股权转让顺利进行。

五、房产价值及评估目的

1. 房产价值较高时，评估费用相对较高，此时由转让方承担评估费用较为合理。

2. 若评估目的仅为了解房产现状，评估费用相对较低，此时由受让方承担评估费用较为合适。

3. 在确定评估费用承担方时，应充分考虑房产价值和评估目的，以实现公平合理。

六、总结归纳

股权转让过程中，房产评估费用承担问题涉及多个方面。从法律、合同、市场惯例、交易双方协商、房产价值及评估目的等多个角度分析，股权转让中房产评估费用应由双方协商确定。在协商过程中，应充分考虑各方利益，确保股权转让顺利进行。

上海加喜财税公司服务见解

在上海加喜财税公司，我们深知股权转让过程中房产评估费用承担问题的重要性。作为专业的公司转让平台，我们建议交易双方在签订股权转让合明确约定房产评估费用的承担方。我们提供专业的股权转让咨询服务，协助双方在评估费用问题上达成共识，确保股权转让的顺利进行。在股权转让过程中，我们始终秉持公平、公正、诚信的原则，为客户提供优质的服务。