在商业活动中，执照转让是一种常见的现象，尤其在企业扩张或调整战略时。随之而来的原租赁合同续期问题往往成为企业关注的焦点。本文将探讨执照转让后，如何妥善处理原租赁合同续期问题，以期为相关企业提供参考。<

1. 合同审查与评估

合同审查与评估

在执照转让过程中，首先应对原租赁合同进行全面审查。审查内容包括合同条款、租赁期限、租金支付、维修责任等。评估合同是否满足新企业的需求，是否存在潜在的法律风险。

2. 租赁双方协商

租赁双方协商

在合同审查的基础上，租赁双方应就续期问题进行充分协商。协商内容包括续期期限、租金调整、合同条款修改等。协商过程中，双方应秉持诚信原则，寻求互利共赢的解决方案。

3. 法律法规遵守

法律法规遵守

在处理原租赁合同续期问题时，必须遵守相关法律法规。如《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。确保续期行为合法合规，避免法律纠纷。

4. 租赁物现状确认

租赁物现状确认

在续期前，应对租赁物的现状进行确认。包括设施设备、房屋结构、环境状况等。确认无误后，方可进行续期谈判。

5. 租金调整机制

租金调整机制

租金调整是租赁合同续期的重要环节。根据市场行情、物价上涨等因素，合理调整租金。可设定租金调整机制，确保双方权益。

6. 合同条款修改

合同条款修改

在续期过程中，如需修改合同条款，应明确修改内容，并征得双方同意。修改后的合同应重新签订，确保双方权益。

7. 保险与责任划分

保险与责任划分

在续期合同中，应明确租赁物的保险责任和维修责任。确保在发生意外情况时，双方权益得到保障。

8. 税收政策考虑

税收政策考虑

在处理原租赁合同续期问题时，应充分考虑税收政策。如增值税、房产税等，确保企业合规纳税。

9. 租赁市场调研

租赁市场调研

在续期前，应对租赁市场进行调研，了解同类物业的租金水平、租赁期限等。为续期谈判提供有力依据。

10. 法律咨询与代理

法律咨询与代理

在处理原租赁合同续期问题时，如遇到复杂法律问题，可寻求专业法律咨询或代理服务。确保企业权益得到充分保障。

执照转让与原租赁合同续期问题处理，是企业运营中的一项重要工作。通过以上10个方面的阐述，为企业提供了处理续期问题的策略。在具体操作过程中，企业应根据自身实际情况，灵活运用这些策略，确保续期顺利进行。

上海加喜财税公司服务见解

上海加喜财税公司作为一家专业的公司转让平台，深知执照转让与原租赁合同续期问题的重要性。我们建议，在处理这些问题时，企业应注重合同审查、租赁双方协商、法律法规遵守等方面。我们提供以下服务：

1. 专业律师团队，为企业提供法律咨询和代理服务；

2. 租赁市场调研，为续期谈判提供有力依据；

3. 税收政策解读，确保企业合规纳税。

上海加喜财税公司致力于为企业提供全方位的转让服务，助力企业顺利度过执照转让与原租赁合同续期问题。