公司转让非居住用房是指企业将拥有的非居住用途的房产，如办公楼、厂房等，通过合法途径转让给其他企业或个人。在进行此类转让时，需要注意诸多法律、税务和行政手续问题。<

明确转让目的和需求

在开始公司转让非居住用房之前，首先要明确转让的目的和需求。是为了资金周转、业务拓展还是其他原因？明确目的有助于后续的决策和操作。

了解相关法律法规

转让非居住用房需要遵守国家相关法律法规，如《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》等。了解这些法律法规，有助于确保转让过程的合法性和安全性。

产权清晰无纠纷

在转让前，必须确保房产产权清晰，无任何法律纠纷。这包括产权证明、土地使用权证明等文件的齐全和有效。

办理相关手续

转让非居住用房需要办理一系列手续，如房屋产权过户、税务申报、土地使用证变更等。了解并办理这些手续是顺利进行转让的关键。

税务问题处理

转让非居住用房涉及税务问题，如增值税、个人所得税等。需要根据国家税法规定，合理计算和缴纳相关税费。

合同签订与审核

签订转让合同是转让过程中的重要环节。合同内容应明确双方的权利义务，包括转让价格、付款方式、交房时间等。合同签订前，应仔细审核合同条款，确保自身权益。

资金安全与支付

在转让过程中，资金安全至关重要。应选择安全的支付方式，如银行转账、第三方支付平台等，并确保资金到账后再进行房产过户。

办理房产过户手续

在合同签订、税务缴纳完成后，即可办理房产过户手续。过户过程中，需要提交相关证明材料，如身份证、房产证等。

售后服务与维护

转让完成后，双方应保持良好的沟通，及时解决可能出现的问题。对房产进行定期维护，确保其价值。

上海加喜财税公司服务见解

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，深知公司转让非居住用房过程中需要注意的问题。我们建议，在进行公司转让非居住用房时，务必关注产权清晰、税务合规、合同签订等关键环节。我们的专业团队将为您提供全方位的服务，包括法律咨询、税务筹划、手续办理等，确保您的转让过程顺利进行。选择加喜财税，让您的公司转让更加安心、高效。公司转让平台：www..cn