公司转让是指一家公司将其全部或部分资产、股权、经营权等转让给另一家公司或个人的过程。在这个过程中，原租房合同的处理是一个不可忽视的问题，尤其是涉及装修部分。<

原租房合同中的装修价值评估

在处理公司转让时，首先需要对原租房合同中的装修进行价值评估。这包括装修的材质、设计、使用年限等因素。评估的目的在于确定装修的价值，以便在转让过程中合理分配。

装修归属问题

在确定装修价值后，接下来需要解决的是装修的归属问题。一般情况下，装修分为可移动和不可移动两部分。可移动的装修，如家具、电器等，通常随公司资产一并转让；而不可移动的装修，如墙面、地板等，则可能成为原房东和承租方之间的争议点。

协商解决装修归属

为了解决装修归属问题，原房东和承租方应进行充分协商。协商内容包括装修的归属权、维修责任、费用承担等。通过协商，双方可以达成一致，避免后续纠纷。

法律途径解决装修归属

如果协商无法达成一致，可以考虑通过法律途径解决装修归属问题。可以咨询专业律师，根据相关法律法规，确定装修的归属权。

装修折旧处理

在确定装修归属后，如果装修属于可移动资产，需要考虑其折旧处理。折旧是指资产在使用过程中价值逐渐减少的现象。在转让过程中，应合理计算装修的折旧，以确保转让价格的公平性。

装修维护责任转移

在装修归属确定后，维护责任也需要相应转移。如果装修归新公司所有，新公司应承担装修的维护责任；如果装修归原房东所有，原房东应继续承担维护责任。

合同条款调整

在完成装修归属和责任转移后，需要对原租房合同进行相应的条款调整。调整内容包括装修归属、维护责任、费用承担等，以确保合同条款的合法性和合理性。

专业平台协助公司转让

在处理公司转让和原租房合同中的装修问题时，可以寻求专业平台如上海加喜财税公司的协助。他们提供全面的公司转让服务，包括合同审查、资产评估、法律咨询等，帮助您顺利完成公司转让。

上海加喜财税公司服务见解

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，深知原租房合同中装修处理的重要性。我们建议，在处理公司转让时，应充分考虑装修的价值、归属和责任，确保转让过程的顺利进行。我们提供专业的法律咨询和合同审查服务，帮助您规避风险，实现公司转让的最大价值。选择上海加喜财税公司，让您的公司转让更加安心、高效。