在筹划公司转让房产税费时，首先需要全面了解相关税费政策。这包括契税、营业税、个人所得税、土地增值税等。通过深入研究这些税费的计算方法和优惠政策，可以为后续的筹划工作奠定基础。<

二、合理选择转让方式

公司转让房产的税费筹划，关键在于选择合适的转让方式。常见的转让方式有股权转让、资产转让和公司整体转让。每种方式都有其适用的场景和税费负担，合理选择转让方式可以有效降低税费。

三、充分利用税收优惠政策

国家针对公司转让房产出台了一系列税收优惠政策，如小微企业减免税、高新技术企业税收优惠等。充分了解并利用这些政策，可以在合法合规的前提下降低税费负担。

四、优化资产结构

在转让房产前，可以对公司的资产结构进行优化，如剥离非核心资产、合并同类资产等。通过优化资产结构，可以降低转让房产时的税费负担。

五、合理确定转让价格

转让价格是影响税费的重要因素。在确定转让价格时，应充分考虑市场行情、房产价值、税费政策等因素，确保价格合理，既能降低税费，又能保证交易双方的利益。

六、提前规划税务事项

在转让房产前，应提前规划税务事项，如办理房产过户手续、缴纳相关税费等。提前规划可以避免因税务问题导致交易延迟或失败。

七、寻求专业机构协助

公司转让房产税费筹划是一项复杂的工作，涉及多个环节和法律法规。寻求专业机构的协助，如税务师事务所、律师事务所等，可以确保筹划工作的顺利进行。

八、关注政策动态

税收政策会随着国家经济发展和市场需求的变化而调整。关注政策动态，及时调整筹划策略，可以确保筹划工作的有效性。

上海加喜财税公司服务见解

上海加喜财税公司作为一家专业的公司转让平台，深知公司转让房产税费筹划的重要性。我们建议，在进行税费筹划时，应综合考虑市场行情、政策法规和公司实际情况，采取多种策略降低税费负担。我们强调，筹划工作应在合法合规的前提下进行，避免因违规操作而带来不必要的风险。上海加喜财税公司提供全方位的税费筹划服务，包括政策解读、方案设计、税务申报等，旨在帮助客户提高效率，降低成本，实现公司转让的顺利进行。