在繁华都市的角落，一座座高楼大厦如同钢铁森林，见证着无数商业帝国的崛起与更迭。而在这座森林中，物业公司如同隐秘的守护者，默默守护着每一寸土地。当公司/企业这艘巨轮驶向新的彼岸，原业主能否在房产转让的漩涡中，分割到那些看似不属于他们的设施？这不仅仅是一场法律与情感的较量，更是一场智慧与勇气的角逐。<

一、房产转让的序幕

当一家物业公司决定转让其房产，一场关于所有权、使用权和收益权的争夺战便悄然拉开。原业主，那些在这片土地上耕耘多年的守护者，他们能否在转让后，依然享有那些看似不属于他们的设施？

二、分割的难题

1. 设施归属的模糊地带

在我国法律体系中，对于物业公司房产转让后，原业主能否要求分割其他设施的问题，并没有明确的界定。这使得许多原业主在转让后，对于设施的使用权产生了困惑。

2. 情感与法律的交织

对于原业主来说，那些设施不仅仅是冰冷的建筑，更是他们多年情感的寄托。在法律面前，情感往往显得苍白无力。如何在法律与情感之间找到平衡，成为了原业主面临的一大难题。

3. 利益与责任的博弈

在房产转让过程中，原业主与物业公司之间的利益与责任博弈愈发激烈。一方面，原业主希望分割到更多设施，以保障自身权益；物业公司则希望尽可能减少转让后的责任，以降低风险。

三、法律视角下的解决方案

1. 明确设施归属

在房产转让合同中，应明确设施的使用权归属。对于原业主来说，他们有权要求在合同中明确设施的使用权，以保障自身权益。

2. 协商与调解

当原业主与物业公司就设施分割问题产生分歧时，可以通过协商与调解的方式解决。在专业人士的协助下，双方可以就设施的使用权达成一致。

3. 法律途径

如果协商与调解无法解决问题，原业主可以通过法律途径维护自身权益。在诉讼过程中，法院将根据相关法律法规，结合实际情况，对设施的使用权进行判定。

四、上海加喜财税公司的服务见解

在物业公司房产转让后，原业主能否要求分割其他设施的问题，涉及到法律、情感和利益等多方面因素。上海加喜财税公司（公司转让平台：https://www.nu4.com.cn）作为专业的公司转让平台，建议原业主在处理此类问题时，应充分了解相关法律法规，并寻求专业法律人士的帮助。

在房产转让过程中，我们建议原业主：

1. 仔细阅读转让合同，明确设施的使用权归属。

2. 与物业公司进行充分沟通，争取达成共识。

3. 如有必要，寻求专业法律人士的帮助，以维护自身权益。

上海加喜财税公司致力于为客户提供全方位的公司转让服务，包括但不限于法律咨询、财务审计、股权转让等。我们相信，在专业团队的协助下，原业主能够在物业公司房产转让后，顺利分割到应有的设施，继续守护这片土地。