一、公司名下物业股权转让是一项常见的商业活动，涉及到一系列的税费计算。正确计算税费对于保障股权转让双方的合法权益至关重要。本文将详细介绍公司名下物业股权转让的税费计算方法。<

二、股权转让税费概述

1. 股权转让税费主要包括增值税、企业所得税、个人所得税和印花税等。

2. 增值税：针对转让不动产的股权转让，需缴纳增值税。

3. 企业所得税：股权转让所得应计入企业当期应纳税所得额，缴纳企业所得税。

4. 个人所得税：个人股东转让股权所得，需缴纳个人所得税。

5. 印花税：股权转让合同需缴纳印花税。

三、增值税计算

1. 增值税税率为5%。

2. 增值税计算公式：增值税=（股权转让价格-原值）×5%。

3. 原值包括购置成本、装修费用、税费等。

4. 若转让方无法提供原值，则按市场价格估算。

5. 增值税由受让方缴纳。

四、企业所得税计算

1. 企业所得税税率为25%。

2. 企业所得税计算公式：企业所得税=（股权转让价格-原值-增值税）×25%。

3. 原值、增值税的计算方法同增值税部分。

4. 企业所得税由转让方缴纳。

五、个人所得税计算

1. 个人所得税税率为20%。

2. 个人所得税计算公式：个人所得税=（股权转让价格-原值-增值税）×20%。

3. 原值、增值税的计算方法同增值税部分。

4. 个人所得税由转让方缴纳。

六、印花税计算

1. 印花税税率为0.05%。

2. 印花税计算公式：印花税=股权转让价格×0.05%。

3. 印花税由转让方缴纳。

七、公司名下物业股权转让的税费计算涉及多个税种，计算过程较为复杂。为确保股权转让顺利进行，以下建议供您参考：

1. 详细了解相关税法规定，确保计算准确。

2. 咨询专业财税机构，获取专业指导。

3. 保留相关凭证，以便税务部门核查。

上海加喜财税公司（公司转让平台：https://www.nu4.com.cn）服务见解：

在处理公司名下物业股权转让的税费计算时，我们建议您：

1. 仔细核对股权转让价格，确保公允。

2. 全面了解税法规定，避免漏税或多缴税。

3. 选择专业财税机构进行咨询，确保计算准确无误。

4. 关注税务政策变化，及时调整税务策略。

5. 保留相关凭证，为税务核查提供依据。

6. 建立良好的税务关系，为未来的业务发展奠定基础。上海加喜财税公司致力于为您提供全方位的财税服务，助力您的股权转让顺利进行。