本文旨在探讨土地转让后原土地使用权人是否能够要求分割补偿和赔偿。通过对相关法律法规的分析，结合实际案例，从土地性质、合同约定、侵权责任和公平原则等方面进行论述，旨在为土地使用权人在土地转让过程中维护自身权益提供参考。<

一、土地性质与分割补偿

1. 土地性质决定了分割补偿的可能性。根据我国《土地管理法》规定，土地使用权人可以依法转让土地使用权，但转让后的土地性质应保持不变。若转让后的土地性质发生变化，原土地使用权人有权要求分割补偿。

2. 分割补偿的依据。原土地使用权人要求分割补偿的依据主要包括：土地价值的变化、土地用途的改变以及土地使用权的丧失等。

3. 分割补偿的具体操作。在土地转让后，原土地使用权人可向相关部门提出分割补偿申请，经审核后，根据实际情况进行分割补偿。

二、合同约定与分割补偿

1. 合同约定是分割补偿的重要依据。在土地转让合同中，双方当事人可以约定分割补偿的条件、标准和方式。

2. 若合同中未约定分割补偿条款，原土地使用权人仍可依据《合同法》的相关规定，要求转让方承担分割补偿责任。

3. 分割补偿的争议解决。在合同约定与实际操作存在争议时，原土地使用权人可通过协商、调解或诉讼等方式解决。

三、侵权责任与分割补偿

1. 侵权责任是分割补偿的重要依据。若土地转让过程中存在侵权行为，原土地使用权人有权要求分割补偿。

2. 侵权责任的认定。在土地转让过程中，若转让方或第三方侵犯原土地使用权人的合法权益，原土地使用权人可要求分割补偿。

3. 分割补偿的具体实施。原土地使用权人可向侵权方提出分割补偿要求，经协商或诉讼后，侵权方应承担分割补偿责任。

四、公平原则与分割补偿

1. 公平原则是分割补偿的核心。在土地转让过程中，原土地使用权人有权要求分割补偿，以维护自身合法权益。

2. 公平原则的体现。在分割补偿过程中，应充分考虑原土地使用权人的实际损失，确保补偿金额的公平合理。

3. 公平原则的保障。相关部门在处理土地转让纠纷时，应遵循公平原则，确保原土地使用权人的合法权益得到有效保障。

五、实际案例与分割补偿

1. 案例一：某公司转让一块土地使用权给另一家公司，转让后土地性质发生变化，原土地使用权人要求分割补偿，经协商，双方达成一致。

2. 案例二：某个人转让一块土地使用权给他人，转让过程中侵犯他人合法权益，原土地使用权人要求分割补偿，经诉讼，法院判决侵权方承担分割补偿责任。

3. 案例三：某公司转让一块土地使用权给他人，合同中未约定分割补偿条款，原土地使用权人要求分割补偿，经协商，双方达成一致。

六、总结归纳

土地转让后，原土地使用权人有权要求分割补偿和赔偿。在土地转让过程中，各方当事人应遵循法律法规，尊重合同约定，维护自身合法权益。相关部门在处理土地转让纠纷时，应遵循公平原则，确保原土地使用权人的合法权益得到有效保障。

上海加喜财税公司服务见解

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，深知土地转让过程中原土地使用权人权益保护的重要性。我们建议，在土地转让前，双方当事人应充分了解相关法律法规，明确合同条款，确保土地转让的合法性和安全性。如遇分割补偿和赔偿问题，可寻求专业法律人士的帮助，以维护自身合法权益。上海加喜财税公司将持续关注土地转让领域的法律法规动态，为客户提供专业、高效的服务。