本文旨在探讨公司/企业土地转让合同终止后的处理方式。通过对合同终止原因、合同终止后的财产处理、债权债务处理、土地使用权的处理、合同终止通知及后续手续办理等方面的详细阐述，为相关企业和法律人士提供参考。<

一、合同终止原因

1. 合同双方协商一致：在合同履行过程中，若双方达成一致意见，可以终止合同。

2. 一方违约：若合同一方未履行合同义务，另一方有权要求终止合同。

3. 法律法规变化：因国家法律法规的变动导致合同无法继续履行，合同可终止。

4. 不可抗力：因自然灾害、战争等不可抗力因素导致合同无法履行，合同可终止。

二、合同终止后的财产处理

1. 双方协商处理：合同终止后，双方应协商确定财产的处理方式，包括但不限于返还预付款、支付违约金等。

2. 法院判决：若双方无法协商一致，可向法院提起诉讼，由法院判决财产的处理方式。

3. 依法拍卖：对于无法协商处理或法院判决的财产，可依法进行拍卖，所得款项用于偿还债务或分配给各方。

三、债权债务处理

1. 债权债务转移：合同终止后，债权债务关系应进行转移，由新的权利义务主体承担。

2. 债权债务清偿：合同终止后，各方应按照合同约定或法律规定，及时清偿债权债务。

3. 债权债务纠纷解决：若合同终止后发生债权债务纠纷，可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。

四、土地使用权的处理

1. 土地使用权收回：合同终止后，土地使用权应按照合同约定或法律规定收回。

2. 土地使用权转让：若合同终止后，土地使用权仍有价值，可进行转让。

3. 土地使用权注销：对于无价值或无法收回的土地使用权，应依法注销。

五、合同终止通知及后续手续办理

1. 通知义务：合同终止后，各方应按照合同约定或法律规定，及时通知对方。

2. 后续手续办理：合同终止后，各方应办理相关手续，如注销登记、变更登记等。

3. 保密义务：合同终止后，各方应遵守保密义务，不得泄露合同内容。

六、总结归纳

土地转让合同终止后的处理方式涉及多个方面，包括合同终止原因、财产处理、债权债务处理、土地使用权处理、合同终止通知及后续手续办理等。在实际操作中，各方应严格按照合同约定或法律规定，妥善处理合同终止后的相关事宜。

上海加喜财税公司服务见解

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，深知土地转让合同终止后的处理方式对企业的重要性。我们建议企业在合同签订前，就明确合同终止后的处理方式，以避免后续纠纷。企业在合同履行过程中，应密切关注合同履行情况，确保合同终止后的处理能够顺利进行。上海加喜财税公司致力于为企业提供全方位的财税服务，包括合同审查、合同终止处理等，助力企业稳健发展。