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随着市场经济的发展，公司/企业的房产转让已成为常态。在自建房产转让后，原产权人是否还有责任？这是一个值得探讨的问题。本文将深入解析自建房产转让后原产权人所承担的责任，帮助您了解相关法律知识，确保您的权益不受侵害。

一、自建房产转让后原产权人的合同责任

自建房产转让后，原产权人仍需承担以下合同责任：

1. 完成合同约定的交付义务

原产权人需确保房产交付时符合合同约定的条件，包括房产的完整性、质量等。若因原产权人原因导致房产不符合约定，原产权人需承担相应的违约责任。

2. 履行合同约定的售后服务

在房产转让后，原产权人仍需履行合同约定的售后服务，如维修、保养等。若原产权人未履行这些义务，可能导致购房者权益受损。

3. 保障购房者权益

原产权人需确保购房者能够顺利办理房产过户手续，包括提供必要的证明文件、协助购房者办理贷款等。若原产权人故意拖延或阻碍过户，需承担相应的法律责任。

二、自建房产转让后原产权人的法律责任

在自建房产转让过程中，原产权人可能面临以下法律责任：

1. 违约责任

若原产权人在转让过程中违反合同约定，如未按时交付房产、提供虚假信息等，需承担违约责任。

2. 侵权责任

若原产权人在房产转让过程中侵犯他人合法权益，如侵犯他人土地使用权、房屋所有权等，需承担侵权责任。

3. 税务责任

原产权人在房产转让过程中，需依法缴纳相关税费。若未按时足额缴纳，将面临税务部门的处罚。

三、自建房产转让后原产权人的行政责任

自建房产转让后，原产权人可能面临以下行政责任：

1. 行政处罚

若原产权人在房产转让过程中违反相关法律法规，如未办理房产登记、提供虚假证明等，将面临行政处罚。

2. 行政强制措施

在特定情况下，原产权人可能面临行政强制措施，如查封、扣押房产等。

3. 行政许可撤销

若原产权人在房产转让过程中取得的相关行政许可存在违法行为，相关部门有权撤销该行政许可。

四、自建房产转让后原产权人的民事责任

在自建房产转让后，原产权人可能面临以下民事责任：

1. 损害赔偿

若原产权人在房产转让过程中给购房者造成损失，如房产质量问题、合同违约等，需承担损害赔偿责任。

2. 精神损害赔偿

在特定情况下，若原产权人的行为给购房者造成精神损害，需承担精神损害赔偿。

3. 侵权责任

若原产权人在房产转让过程中侵犯他人合法权益，需承担侵权责任。

五、自建房产转让后原产权人的社会责任

自建房产转让后，原产权人还需承担以下社会责任：

1. 维护社会稳定

原产权人需确保房产转让过程合法合规，避免因转让引发社会不稳定因素。

2. 促进社会和谐

原产权人应积极配合购房者办理房产过户手续，维护购房者的合法权益。

3. 践行诚信原则

原产权人在房产转让过程中应遵守诚信原则，不得欺诈、误导购房者。

六、自建房产转让后原产权人的法律责任免除条件

在特定情况下，原产权人可能免除部分法律责任，如：

1. 不可抗力

若房产转让过程中发生不可抗力因素，如自然灾害、战争等，原产权人可免除部分法律责任。

2. 购房者过错

若购房者故意隐瞒房产瑕疵或违反合同约定，原产权人可免除部分法律责任。

3. 法律规定

根据相关法律规定，原产权人可能免除部分法律责任。

上海加喜财税公司（公司转让平台：https://www.nu4.com.cn）服务见解：

在自建房产转让过程中，原产权人承担的责任至关重要。作为专业的公司转让平台，上海加喜财税公司深知这一环节的复杂性。我们建议，在自建房产转让前，原产权人应充分了解相关法律法规，确保自身权益不受侵害。我们提供以下服务，帮助原产权人顺利完成转让：

1. 法律咨询：为原产权人提供专业的法律咨询服务，确保转让过程合法合规。

2. 财税筹划：协助原产权人进行财税筹划，降低转让过程中的税费负担。

3. 过户手续办理：协助原产权人办理房产过户手续，确保购房者权益得到保障。

选择上海加喜财税公司，让您的自建房产转让更加安心、顺利！