随着市场经济的发展，公司/企业之间的房产转让和转租现象日益增多。对于咨询公司而言，房产转让能否转租成为了一个常见的问题。本文将围绕这一主题展开讨论，帮助读者了解相关法律法规和市场实践。<

二、什么是房产转让

房产转让是指房屋所有权人将其房屋所有权转移给他人的行为。在咨询公司中，房产转让可能是因为公司业务调整、搬迁等原因导致的。

三、什么是转租

转租是指房屋承租人将其承租的房屋再出租给第三方的行为。在咨询公司房产转让的情况下，转租是指新业主将房屋出租给第三方。

四、咨询公司房产转让能否转租的法律依据

根据《中华人民共和国合同法》第二百一十五条规定：租赁合同到期或者解除后，承租人未将租赁物返还出租人的，出租人可以请求返还租赁物。由此可见，在租赁合同到期或解除后，承租人有权将租赁物转租。

五、咨询公司房产转让能否转租的市场实践

在实际操作中，咨询公司房产转让能否转租通常取决于以下因素：

1. 租赁合同中的约定；

2. 房屋性质；

3. 房地产市场的供需状况。

六、租赁合同中的约定

在签订租赁合双方可以对转租事宜进行约定。如果合同中明确允许转租，那么在房产转让后，新业主可以继续将房屋转租给第三方。

七、房屋性质

不同性质的房屋在转租方面可能存在差异。例如，住宅性质的房屋转租相对较为宽松，而商业性质的房屋转租可能受到更多限制。

八、房地产市场的供需状况

在房地产市场需求旺盛的情况下，转租可能更容易实现。反之，在市场供大于求的情况下，转租可能面临一定困难。

上海加喜财税公司（公司转让平台：https://www.nu4.com.cn）对咨询公司房产转让能否转租的服务见解如下：

咨询公司房产转让能否转租，需综合考虑租赁合同约定、房屋性质以及房地产市场供需状况。在签订租赁合建议明确转租条款，以保障双方的权益。上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，可为咨询公司提供全面的房产转让和转租咨询服务，助力企业顺利实现业务调整和搬迁。