公司间房产转让，即一家公司将其拥有的房产转让给另一家公司，涉及多种税费。这些税费包括契税、营业税、个人所得税、土地增值税等。了解这些税费及其减免政策，对于企业来说至关重要。<

契税减免政策

契税是公司间房产转让中最主要的税费之一。根据我国相关法律法规，以下情况可以享受契税减免：

1. 国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研、军事设施的，免征契税。

2. 承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，并用于农、林、牧、渔业生产的，免征契税。

3. 对公司间房产转让，若双方协商一致，可申请减免契税。

营业税减免政策

营业税是公司间房产转让中另一个重要税费。以下情况可以享受营业税减免：

1. 公司间房产转让，若转让方为个人，且房产原值为购房发票所载金额，免征营业税。

2. 公司间房产转让，若转让方为个人，且房产原值为购房发票所载金额加上房屋装修费用，免征营业税。

3. 公司间房产转让，若转让方为个人，且房产原值为购房发票所载金额加上房屋装修费用，但转让方为首次购房的，免征营业税。

个人所得税减免政策

个人所得税是公司间房产转让中又一重要税费。以下情况可以享受个人所得税减免：

1. 公司间房产转让，若转让方为个人，且房产原值为购房发票所载金额，免征个人所得税。

2. 公司间房产转让，若转让方为个人，且房产原值为购房发票所载金额加上房屋装修费用，免征个人所得税。

3. 公司间房产转让，若转让方为个人，且房产原值为购房发票所载金额加上房屋装修费用，但转让方为首次购房的，免征个人所得税。

土地增值税减免政策

土地增值税是公司间房产转让中又一重要税费。以下情况可以享受土地增值税减免：

1. 公司间房产转让，若转让方为个人，且房产原值为购房发票所载金额，免征土地增值税。

2. 公司间房产转让，若转让方为个人，且房产原值为购房发票所载金额加上房屋装修费用，免征土地增值税。

3. 公司间房产转让，若转让方为个人，且房产原值为购房发票所载金额加上房屋装修费用，但转让方为首次购房的，免征土地增值税。

如何申请税费减免

公司间房产转让税费减免的申请，需按照以下步骤进行：

1. 准备相关材料，如房产证、购房发票、房屋装修费用证明等。

2. 向当地税务机关提交减免申请，并缴纳相关费用。

3. 税务机关审核通过后，出具减免证明。

注意事项

在申请税费减免时，需要注意以下几点：

1. 减免税政策具有时效性，需在规定时间内申请。

2. 减免税政策具有地域性，不同地区的政策可能有所不同。

3. 减免税政策具有条件性，需满足相关条件才能申请。

上海加喜财税公司服务见解

上海加喜财税公司作为一家专业的公司转让平台（https://www.nu4.com.cn），致力于为客户提供一站式公司转让服务。针对公司间房产转让税费减免，我们提供以下服务：

1. 专业咨询：根据客户需求，提供针对性的税费减免政策咨询。

2. 材料准备：协助客户准备相关材料，确保申请顺利进行。

3. 税务申报：代客户向税务机关提交减免申请，并跟进审核进度。

4. 法律支持：提供法律支持，确保客户权益得到保障。

上海加喜财税公司始终秉承专业、高效、诚信的服务理念，为客户提供优质的公司转让服务。如有公司间房产转让税费减免需求，欢迎咨询我们。