一、什么是土地使用权？<

土地使用权是指土地使用者依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，但不得改变土地的所有权。在我国，土地使用权可以通过出让、转让、出租等方式进行。

二、什么是土地使用证？

土地使用证是土地使用者依法取得的证明其拥有土地使用权的法律文件。它是土地使用权人享有土地使用权的法律凭证，也是土地使用权转让、抵押等法律行为的必要条件。

三、公司/企业转让土地使用权是否需要土地使用证？

1. 根据我国《土地管理法》的规定，土地使用权转让应当依法办理登记手续，并取得土地使用证。

2. 土地使用权转让合同签订后，转让双方应当向土地管理部门申请土地使用权变更登记，并提交土地使用证等相关材料。

3. 土地管理部门在收到申请后，应当依法进行审核，并在审核通过后，将土地使用证变更登记到受让方名下。

四、转让土地使用权时，土地使用证的作用

1. 证明土地使用权合法有效，保障交易安全。

2. 作为土地使用权转让的必要条件，确保交易合法合规。

3. 方便土地管理部门对土地使用权的监管。

五、转让土地使用权时，土地使用证的办理流程

1. 转让双方签订土地使用权转让合同。

2. 双方持合同及土地使用证等相关材料到土地管理部门申请土地使用权变更登记。

3. 土地管理部门审核通过后，将土地使用证变更登记到受让方名下。

六、特殊情况下的土地使用权转让

1. 如果原土地使用权人未取得土地使用证，但已依法取得土地使用权，转让时仍需办理土地使用权登记手续。

2. 对于集体土地，转让时需先依法转为国有土地，再进行土地使用权转让。

3. 对于划拨土地，转让时需先补缴土地出让金，再进行土地使用权转让。

七、公司/企业转让土地使用权时，土地使用证是必不可少的。它不仅是证明土地使用权合法有效的法律凭证，也是保障交易安全的重要依据。在转让过程中，双方应严格按照法律规定办理土地使用权变更登记手续，确保转让合法合规。

关于上海加喜财税公司对转让土地使用权，是否需要土地使用证？服务见解：

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