本文主要探讨在公司转让土地的合同解除后，原土地使用权人是否能够申请国家赔偿的问题。通过对相关法律法规的分析，结合实际案例，文章从合同解除的法律依据、国家赔偿的适用条件、原土地使用权人的权益保护等多个角度进行了详细阐述，旨在为相关当事人提供法律参考。<

一、合同解除的法律依据

1. 合同解除的法律依据主要包括《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国民法典》。根据《合同法》第94条和《民法典》第563条的规定，当合同当事人一方违约或者出现不可抗力等情形，导致合同无法履行时，非违约方有权解除合同。

2. 在公司转让土地的合同中，若合同一方违约，如未按约定支付土地转让款，或者未按约定办理土地使用权过户手续，另一方有权依据上述法律规定解除合同。

3. 合同解除后，原土地使用权人是否能够申请国家赔偿，关键在于违约方是否构成国家赔偿的适用条件。

二、国家赔偿的适用条件

1. 国家赔偿的适用条件主要包括：国家机关及其工作人员违法行使职权，侵犯公民、法人和其他组织的合法权益；国家赔偿的请求人必须是合法权益受到侵害的公民、法人和其他组织。

2. 在公司转让土地的合同解除后，若违约方为国家机关或其工作人员，且其行为构成违法行使职权，原土地使用权人可以申请国家赔偿。

3. 若违约方为非国家机关或其工作人员，原土地使用权人则无法直接申请国家赔偿。

三、原土地使用权人的权益保护

1. 原土地使用权人在合同解除后，有权要求违约方承担违约责任，包括支付土地转让款、办理土地使用权过户手续等。

2. 若违约方拒绝承担违约责任，原土地使用权人可以向人民法院提起诉讼，维护自身合法权益。

3. 在诉讼过程中，若违约方构成国家赔偿的适用条件，原土地使用权人可以同时申请国家赔偿。

四、合同解除后的土地处置

1. 合同解除后，原土地使用权人有权要求返还已支付的土地转让款。

2. 若合同解除前，土地使用权已过户至违约方，原土地使用权人有权要求违约方办理土地使用权过户手续，将土地使用权返还。

3. 在土地处置过程中，若违约方构成国家赔偿的适用条件，原土地使用权人可以同时申请国家赔偿。

五、合同解除后的法律责任

1. 合同解除后，违约方应承担相应的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

2. 若违约方构成国家赔偿的适用条件，原土地使用权人可以要求违约方承担国家赔偿责任。

3. 在承担法律责任的过程中，原土地使用权人有权申请国家赔偿。

六、总结归纳

公司转让土地的合同解除后，原土地使用权人能否申请国家赔偿，取决于违约方是否构成国家赔偿的适用条件。若违约方为国家机关或其工作人员，且其行为构成违法行使职权，原土地使用权人可以申请国家赔偿。若违约方为非国家机关或其工作人员，原土地使用权人则无法直接申请国家赔偿。

上海加喜财税公司服务见解

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，深知合同解除后原土地使用权人权益保护的重要性。我们建议，在合同解除过程中，原土地使用权人应积极维护自身合法权益，依法要求违约方承担违约责任。若违约方构成国家赔偿的适用条件，原土地使用权人可寻求专业法律援助，申请国家赔偿。上海加喜财税公司将持续关注相关法律法规动态，为当事人提供专业的法律咨询和服务，助力解决公司转让土地合同解除后的国家赔偿问题。