公司间房产股权转让，即一家公司将其持有的房产权益转让给另一家公司，是商业活动中常见的一种交易形式。为了鼓励企业间的合作与投资，我国政府出台了一系列税费优惠政策，以减轻企业负担，促进经济发展。本文将详细介绍公司间房产股权转让的税费优惠政策。<

二、增值税优惠政策

1. 简易计税方法：对于公司间房产股权转让，可以选择简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。

2. 免征增值税：在特定情况下，如公司间房产股权转让属于资产重组，且满足一定条件，可以免征增值税。

3. 差额征税：转让方可以按照房产原值减去购置成本后的差额作为计税依据，从而降低税负。

三、企业所得税优惠政策

1. 特殊性税务处理：对于符合条件的公司间房产股权转让，可以申请特殊性税务处理，享受递延纳税政策。

2. 免税收入：若公司间房产股权转让属于企业重组，且满足免税条件，可以免征企业所得税。

3. 加速折旧：对于公司间房产股权转让涉及的房产，可以申请加速折旧，降低税负。

四、土地增值税优惠政策

1. 免征土地增值税：对于公司间房产股权转让，若满足特定条件，如房产原值与转让收入相当，可以免征土地增值税。

2. 差额征税：与增值税类似，土地增值税也可以按照房产原值减去购置成本后的差额征税。

3. 税收优惠项目：对于符合条件的房地产项目，可以享受土地增值税的税收优惠政策。

五、契税优惠政策

1. 免征契税：对于公司间房产股权转让，若满足特定条件，如房产原值与转让收入相当，可以免征契税。

2. 差额征税：契税也可以按照房产原值减去购置成本后的差额征税。

3. 税收优惠项目：对于符合条件的房地产项目，可以享受契税的税收优惠政策。

六、个人所得税优惠政策

1. 免征个人所得税：对于公司间房产股权转让，若满足特定条件，如房产原值与转让收入相当，可以免征个人所得税。

2. 差额征税：个人所得税也可以按照房产原值减去购置成本后的差额征税。

3. 税收优惠项目：对于符合条件的房地产项目，可以享受个人所得税的税收优惠政策。

七、

公司间房产股权转让的税费优惠政策涉及多个税种，包括增值税、企业所得税、土地增值税、契税和个人所得税等。这些政策旨在减轻企业负担，促进企业间的合作与投资。企业在进行房产股权转让时，应充分了解和利用这些优惠政策，以降低税负，提高经济效益。

上海加喜财税公司服务见解

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台（https://www.nu4.com.cn），深知公司间房产股权转让税费优惠政策的重要性。我们提供以下服务见解：

1. 专业咨询：我们拥有专业的财税团队，为企业提供详细的税费优惠政策咨询，帮助企业合理规避税务风险。

2. 税务筹划：根据企业实际情况，我们为企业量身定制税务筹划方案，最大化利用税收优惠政策，降低税负。

3. 全程服务：从股权转让的初步咨询到税务申报，我们提供全程服务，确保企业顺利完成股权转让。

4. 合规操作：我们严格遵守国家法律法规，确保企业股权转让的合规性，保障企业合法权益。

上海加喜财税公司致力于为企业提供全方位的财税服务，助力企业健康发展。