一、了解公司自建房屋转让税费概述<

公司自建房屋转让是指公司将其自建的房屋出售给其他单位或个人。在转让过程中，涉及到的税费主要包括契税、增值税、土地增值税、企业所得税等。了解这些税费的基本情况，是进行税务申报的前提。

二、契税的税务申报

1. 契税税率：根据《中华人民共和国契税法》，契税税率为房屋成交价的3%-5%，具体税率由地方政府根据实际情况确定。

2. 申报时间：契税应在房屋转让合同签订之日起10日内申报缴纳。

3. 申报材料：包括房屋转让合同、身份证、户口簿、婚姻证明等。

4. 申报方式：可以通过税务机关窗口、网上税务局、手机APP等方式进行申报。

三、增值税的税务申报

1. 增值税税率：根据《中华人民共和国增值税法》，增值税税率为5%。

2. 申报时间：增值税应在房屋转让合同签订之日起30日内申报缴纳。

3. 申报材料：包括房屋转让合同、发票、土地使用证、房产证等。

4. 申报方式：可以通过税务机关窗口、网上税务局、手机APP等方式进行申报。

四、土地增值税的税务申报

1. 土地增值税税率：根据《中华人民共和国土地增值税法》，土地增值税税率为30%-60%，具体税率由税务机关根据实际情况确定。

2. 申报时间：土地增值税应在房屋转让合同签订之日起30日内申报缴纳。

3. 申报材料：包括房屋转让合同、发票、土地使用证、房产证等。

4. 申报方式：可以通过税务机关窗口、网上税务局、手机APP等方式进行申报。

五、企业所得税的税务申报

1. 企业所得税税率：根据《中华人民共和国企业所得税法》，企业所得税税率为25%。

2. 申报时间：企业所得税应在年度终了后5个月内申报缴纳。

3. 申报材料：包括房屋转让合同、发票、土地使用证、房产证、企业所得税年度申报表等。

4. 申报方式：可以通过税务机关窗口、网上税务局、手机APP等方式进行申报。

六、其他税费及申报

1. 印花税：印花税税率为0.05%，应在房屋转让合同签订之日起5日内申报缴纳。

2. 申报材料：包括房屋转让合同、身份证、户口簿、婚姻证明等。

3. 申报方式：可以通过税务机关窗口、网上税务局、手机APP等方式进行申报。

七、税务申报注意事项

1. 确保申报材料的真实性和完整性。

2. 按时申报，避免产生滞纳金。

3. 如有疑问，可咨询税务机关或专业财税机构。

上海加喜财税公司（公司转让平台：https://www.nu4.com.cn）服务见解：

在进行公司自建房屋转让税费税务申报时，企业应充分了解各项税费的申报流程和所需材料。考虑到税务申报的专业性和复杂性，建议企业寻求专业财税机构的服务。上海加喜财税公司作为一家专业的财税服务机构，拥有丰富的经验和专业的团队，能够为企业提供全方位的税务申报服务。我们不仅能够帮助企业准确计算各项税费，还能确保申报流程的合规性，降低企业税务风险。选择上海加喜财税公司，让您的公司自建房屋转让税费税务申报更加轻松、高效。