随着市场经济的发展，公司转让和店铺租赁成为企业运营中常见的商业行为。在这个过程中，如何妥善处理店铺的租赁合同成为关键问题。本文将围绕公司转让，对店铺租赁合同的处理进行详细介绍，旨在为读者提供实用的参考和策略。<

一、合同审查与确认

在处理店铺租赁合首先应对现有合同进行全面审查。这包括合同的基本信息、租赁期限、租金支付方式、违约责任等关键条款。审查过程中，需确认合同的有效性，确保双方权益得到保障。

二、租赁合同变更

若公司转让涉及店铺租赁合同的变更，需与原租赁方协商一致。变更内容包括但不限于租金调整、租赁期限延长或缩短、使用范围变更等。在变更过程中，应确保变更内容合法、合理，并签订书面协议。

三、租金支付问题

公司转让后，租金支付问题成为关键。转让方与受让方应明确租金支付责任，确保租金按时支付。若存在拖欠租金情况，应协商解决，必要时可寻求法律途径。

四、租赁保证金处理

租赁合同中通常包含保证金条款。在处理公司转让时，需明确保证金的处理方式。若转让方已支付部分保证金，受让方应继续履行支付义务；若转让方未支付，受让方应补足。

五、租赁设施维护

公司转让后，租赁设施的维护责任也应明确。转让方与受让方应共同承担设施维护责任，确保设施正常运行。若存在设施损坏情况，应及时修复，避免影响正常经营。

六、合同解除与续签

在特定情况下，如店铺经营不善或市场环境变化，可能需要解除租赁合同。在解除合同前，双方应协商一致，并签订书面协议。若双方同意续签合同，应重新签订租赁合同。

七、合同纠纷解决

在处理公司转让与店铺租赁合同过程中，可能遇到合同纠纷。双方应积极协商解决，避免矛盾升级。若协商无果，可寻求法律途径解决。

八、合同履行监督

公司转让后，受让方应对租赁合同履行情况进行监督，确保合同条款得到有效执行。若发现违约行为，应及时采取措施，维护自身权益。

九、合同信息更新

在处理公司转让与店铺租赁合应及时更新合同信息，包括公司名称、法定代表人、联系方式等。这有助于确保合同的有效性和可执行性。

十、合同备案与登记

根据相关法律法规，部分租赁合同需进行备案或登记。在处理公司转让与店铺租赁合应确保合同符合备案或登记要求。

公司转让与店铺租赁合同处理是一个复杂的过程，涉及多个方面。本文从合同审查、变更、租金支付、保证金处理等多个角度进行了详细阐述。在实际操作中，双方应充分沟通，确保合同条款得到有效执行，维护自身权益。

上海加喜财税公司（公司转让平台：https://www.nu4.com.cn）服务见解：

在处理公司转让与店铺租赁合上海加喜财税公司建议双方在签订合同前，充分了解相关法律法规，确保合同条款的合法性和合理性。公司提供专业的合同审查、变更、纠纷解决等服务，助力企业顺利完成转让与租赁合同处理。在未来的发展中，我们将继续关注市场动态，为客户提供更优质、高效的服务。