随着市场经济的发展，公司转让已成为企业运营中常见的现象。公司转让往往伴随着租赁纠纷，尤其是承租方权益的保护问题。本文旨在探讨公司转让引起的租赁纠纷，并提出保护承租方权益的策略。<

一、明确租赁合同条款

租赁合同是租赁关系的基础，明确合同条款对于保护承租方权益至关重要。承租方应确保合同中包含以下内容：

1. 租赁期限：明确租赁期限，避免因公司转让导致租赁关系终止。

2. 租金支付：约定租金支付方式、金额及违约责任。

3. 租赁物使用：明确租赁物的使用范围、限制及违约责任。

4. 维修责任：约定租赁物的维修责任，确保租赁物处于良好状态。

二、关注公司转让公告

公司转让公告是承租方了解公司转让情况的重要途径。承租方应密切关注公司转让公告，了解转让方、受让方及转让原因等信息。

1. 了解转让方意图：通过公告了解转让方是否愿意继续履行租赁合同，为后续谈判提供依据。

2. 评估受让方资质：了解受让方是否具备履行租赁合同的能力，降低租赁风险。

3. 提前沟通：在公告发布后，及时与转让方、受让方沟通，表达承租方关切，争取权益保障。

三、签订补充协议

针对公司转让可能带来的风险，承租方可签订补充协议，明确双方权利义务。

1. 明确租赁合同效力：约定公司转让不影响租赁合同的效力，确保承租方权益。

2. 约定违约责任：明确转让方、受让方及承租方的违约责任，降低租赁风险。

3. 约定争议解决方式：约定争议解决方式，如仲裁或诉讼，保障承租方权益。

四、关注公司转让后的经营状况

公司转让后，承租方应关注受让方的经营状况，确保租赁合同得到履行。

1. 定期检查：定期检查租赁物使用情况，确保租赁物处于良好状态。

2. 监督经营：关注受让方经营状况，确保其具备履行租赁合同的能力。

3. 及时沟通：发现问题时，及时与受让方沟通，协商解决。

五、寻求法律援助

在租赁纠纷中，承租方可寻求法律援助，维护自身权益。

1. 咨询律师：在签订租赁合咨询律师，确保合同条款合理。

2. 仲裁或诉讼：在租赁纠纷中，可申请仲裁或提起诉讼，维护自身权益。

3. 法律援助：对于经济困难的承租方，可寻求法律援助机构帮助。

六、加强行业自律

行业自律对于规范公司转让行为，保护承租方权益具有重要意义。

1. 制定行业规范：行业协会可制定公司转让相关规范，规范转让行为。

2. 加强监管：监管部门应加强对公司转让的监管，防止恶意转让。

3. 建立信用体系：建立公司转让信用体系，对违规行为进行惩戒。

公司转让引起的租赁纠纷，承租方权益保护至关重要。通过明确租赁合同条款、关注公司转让公告、签订补充协议、关注公司转让后的经营状况、寻求法律援助和加强行业自律等措施，承租方可有效保护自身权益。上海加喜财税公司作为公司转让平台，致力于为客户提供专业、高效的服务。在处理公司转让引起的租赁纠纷时，我们建议承租方从以上六个方面入手，确保自身权益得到充分保障。我们也将继续关注行业动态，为客户提供更多有益的建议。