本文旨在详细阐述公司房屋股权转让合同的撰写要点。文章首先对股权转让合同的基本概念进行概述，接着从合同主体、标的物、股权转让条件、合同履行、违约责任和争议解决等方面进行详细阐述，最后并附上上海加喜财税公司对股权转让合同撰写的专业见解。<

一、合同主体

公司房屋股权转让合同的第一步是明确合同主体。合同主体包括转让方和受让方，以及可能涉及的第三方。以下是合同主体撰写的几个要点：

1. 明确转让方和受让方的全称、法定代表人或授权代表姓名、联系方式等基本信息。

2. 如有第三方参与，如担保方、见证方等，也应明确其名称、代表等信息。

3. 确保所有参与方的主体资格合法，具备签署合同的资格。

二、标的物

标的物是股权转让合同的核心内容，以下是撰写标的物时应注意的几个方面：

1. 明确房屋的权属证明，如房产证、土地使用权证等。

2. 详细描述房屋的具体位置、面积、用途、结构等信息。

3. 如有附属设施或设备，也应明确其归属和状况。

三、股权转让条件

股权转让条件是合同履行的基础，以下是撰写股权转让条件时应注意的几个方面：

1. 明确股权转让的价格，包括总价和单价。

2. 约定支付方式、时间及违约责任。

3. 如有其他附加条件，如业绩承诺、竞业禁止等，也应明确约定。

四、合同履行

合同履行是股权转让合同的关键环节，以下是撰写合同履行时应注意的几个方面：

1. 明确股权转让的生效条件，如过户登记、支付款项等。

2. 约定股权转让的履行期限，包括转让方办理过户登记的期限、受让方支付款项的期限等。

3. 明确合同履行过程中的权利义务，如房屋交付、权属变更等。

五、违约责任

违约责任是保障合同履行的重要手段，以下是撰写违约责任时应注意的几个方面：

1. 明确违约行为，如未按时支付股权转让款、未办理过户登记等。

2. 约定违约金或赔偿金的计算方法。

3. 如有争议，约定解决争议的方式，如协商、仲裁或诉讼。

六、争议解决

争议解决是合同履行过程中可能遇到的问题，以下是撰写争议解决时应注意的几个方面：

1. 约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。

2. 明确争议解决机构的名称和地址。

3. 约定争议解决程序和期限。

公司房屋股权转让合同的撰写涉及多个方面，包括合同主体、标的物、股权转让条件、合同履行、违约责任和争议解决等。在撰写过程中，应注意明确各方的权利义务，确保合同内容的合法性和有效性。关注合同履行过程中的风险，合理设定违约责任和争议解决机制，以保障合同双方的合法权益。

上海加喜财税公司服务见解

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，深知股权转让合同撰写的重要性。我们建议，在撰写公司房屋股权转让合应注重以下几点：一是确保合同内容的合法性，避免潜在的法律风险；二是明确各方的权利义务，减少合同履行过程中的纠纷；三是关注合同履行过程中的风险，合理设定违约责任和争议解决机制。上海加喜财税公司致力于为客户提供全方位的股权转让服务，包括合同撰写、过户登记、税务筹划等，助力企业顺利完成股权转让。