在公司转让的过程中，出租合同的处理是一个关键环节。合同解除通知的发出，直接关系到原租赁关系的终止和新租赁关系的建立。本文将探讨公司转让后，出租合同中的合同解除通知如何发出，旨在为读者提供背景信息和实用指南。<

合同解除通知的法律依据

合同解除通知的发出首先需要依据相关法律法规。根据《中华人民共和国合同法》规定，合同解除应当符合法定条件，并应当以书面形式通知对方。在合同转让的情况下，原合同当事人应当通知对方合同权利义务的变更，否则不发生法律效力。

通知发出前的准备工作

在发出合同解除通知之前，以下准备工作至关重要：

1. 确认合同转让的合法性，包括转让方的主体资格和转让内容的合法性。

2. 明确合同解除的具体原因，如公司经营不善、租赁关系终止等。

3. 准备合同解除通知的书面文件，包括通知的格式、内容、签署等。

通知发出方式的选择

合同解除通知的发出方式有多种，以下是一些常见的方式：

1. 邮寄：通过挂号信或特快专递等方式，确保通知的送达和记录。

2. 电子邮件：在双方同意的情况下，可以通过电子邮件发送通知，并保留邮件的发送和接收记录。

3. 亲自送达：在可能的情况下，亲自将通知送达对方，并要求对方签字确认。

通知内容的要求

合同解除通知的内容应当包括以下要素：

1. 明确指出合同解除的原因。

2. 说明合同解除的生效日期。

3. 提供原合同的相关信息，如合同编号、租赁期限等。

4. 声明原合同权利义务的终止和新租赁关系的建立。

通知送达的确认

在发出通知后，应及时确认通知的送达情况。以下是一些确认送达的方法：

1. 邮寄：保留邮寄凭证，如挂号信回执。

2. 电子邮件：保留邮件的发送和接收记录。

3. 亲自送达：保留送达时的照片或视频证据。

通知发出后的后续处理

在通知发出后，以下后续处理工作需要完成：

1. 收集对方对合同解除的反馈，如同意、异议等。

2. 根据反馈调整合同解除的具体事宜。

3. 完成合同解除后的财产交接工作。

公司转让后，出租合同中的合同解除通知的发出是一个复杂的过程，需要遵循法律法规，做好充分的准备工作，选择合适的发出方式，确保通知内容的完整性和准确性，并确认通知的送达。通过上述步骤，可以确保合同解除的合法性和有效性。

上海加喜财税公司（公司转让平台：https://www.nu4.com.cn）见解：

在处理公司转让后的出租合同解除通知时，我们建议客户采取以下措施：确保合同解除通知的合法性，避免因程序不当导致合同解除无效；选择合适的发出方式，确保通知的及时送达；保留相关证据，以备不时之需。上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，致力于为客户提供全方位的服务，包括合同解除通知的发出和后续处理，确保客户在转让过程中的权益得到保障。