随着市场环境和公司战略的调整，企业有时需要变更土地用途以适应新的发展需求。那么，公司变更土地用途后如何办理？本文将详细介绍相关流程，帮助读者了解这一重要环节。<

一、了解变更土地用途的必要性

企业在决定变更土地用途前，首先需要明确变更的必要性。这可能包括扩大生产规模、调整产业结构、提升土地利用率等因素。了解变更的必要性有助于企业制定合理的变更方案。

二、收集相关资料

变更土地用途需要准备以下资料：

1. 公司营业执照副本；

2. 土地使用权证；

3. 土地规划许可证；

4. 土地评估报告；

5. 相关政府部门出具的意见书。

三、办理土地使用权变更登记

1. 向土地管理部门提交变更申请，包括变更原因、变更后的土地用途等；

2. 土地管理部门对申请材料进行审核；

3. 审核通过后，办理土地使用权变更登记；

4. 领取新的土地使用权证。

四、办理土地规划许可证变更

1. 向规划部门提交变更申请，包括变更后的土地用途、建筑方案等；

2. 规划部门对申请材料进行审核；

3. 审核通过后，办理土地规划许可证变更；

4. 领取新的土地规划许可证。

五、办理建筑工程施工许可证

1. 向建设部门提交变更申请，包括变更后的土地用途、建筑方案等；

2. 建设部门对申请材料进行审核；

3. 审核通过后，办理建筑工程施工许可证；

4. 领取建筑工程施工许可证。

六、办理环保审批手续

1. 向环保部门提交变更申请，包括变更后的土地用途、环保措施等；

2. 环保部门对申请材料进行审核；

3. 审核通过后，办理环保审批手续；

4. 领取环保审批文件。

七、办理消防审批手续

1. 向消防部门提交变更申请，包括变更后的土地用途、消防措施等；

2. 消防部门对申请材料进行审核；

3. 审核通过后，办理消防审批手续；

4. 领取消防审批文件。

八、办理土地税费缴纳

1. 根据变更后的土地用途，计算应缴纳的土地税费；

2. 向税务部门缴纳土地税费；

3. 领取税务部门出具的缴税凭证。

九、办理土地抵押登记

1. 如有需要，向土地管理部门申请办理土地抵押登记；

2. 土地管理部门对申请材料进行审核；

3. 审核通过后，办理土地抵押登记；

4. 领取土地抵押登记证明。

十、办理土地租赁合同变更

1. 如有土地租赁合同，需与租赁方协商变更合同内容；

2. 双方达成一致后，签订新的土地租赁合同；

3. 向土地管理部门备案。

公司变更土地用途后，需要办理一系列手续，包括土地使用权变更登记、土地规划许可证变更、建筑工程施工许可证、环保审批手续、消防审批手续、土地税费缴纳、土地抵押登记、土地租赁合同变更等。这些手续的办理有助于企业顺利实现土地用途变更，提高土地利用率。

上海加喜财税公司服务见解：

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